La nueva f¨®rmula como alternativa al alquiler que vuelve a Espa?a y que puede ser ilegal: ¡°No me lo hab¨ªa planteado nunca¡±
Tanto para turistas que quieren visitar nuevos lugares y familias que no saben d¨®nde quedarse, el subarrendamiento est¨¢ volviendo a coger bastante fuerza en Espa?a.
En los ¨²ltimos a?os, el precio de la vivienda, sea para alquilar o comprar, ha aumentado considerablemente y, de hecho, se ha convertido en una de las principales preocupaciones para los espa?oles, especialmente para los j¨®venes, que no encuentran un alquiler asequible o una vivienda econ¨®mica para comprar.
Ante este escenario, una pr¨¢ctica que puede ser ilegal ha comenzado a extenderse por todo el territorio nacional. Se trata del subarrendamiento de habitaciones, es decir, un inquilino que paga mensualmente su alquiler decide alquilar una de las habitaciones para ganar algo de dinero. Sin embargo, un nuevo perfil de subarrendamiento aparece cada vez m¨¢s, el de la persona que se marcha en verano de su piso en alquiler y, para no pagar, decide alquilar su habitaci¨®n, que se queda vac¨ªa.
En otras palabras, no hay intenci¨®n de hacer negocio con el subarrendamiento, solo se intenta que otra persona pague el alquiler mientras t¨² no est¨¢s en casa. Seg¨²n explica El Confidencial, hay varios factores que explican el incremento del subarrendamiento. El principal es el mercado de la vivienda, escaso y tensionado.
?Qu¨¦ dice la ley?
Subarrendar una habitaci¨®n no es ilegal, de acuerdo con el art¨ªculo 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, siempre y cuando se tenga el consentimiento del casero, es decir, del due?o de la propiedad. Tampoco se puede subarrendar la vivienda completa, ni tampoco hacer negocio con esta pr¨¢ctica.
De esta forma, el subarrendamiento es, cada vez, una opci¨®n m¨¢s viable para distribuir los gastos de un alquiler entre una persona que no va a estar en casa y otra que busca un alojamiento temporal, en el caso del subarrendamiento vacacional, durante unos tres meses, que normalmente coinciden con el verano. ¡°No me lo hab¨ªa planteado nunca, pero no tengo ingresos como para pagar dos alquileres al mismo tiempo¡±, explica al diario citado una persona an¨®nima que se encuentra en caso de subarrendamiento.
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