La multa m¨¢xima por vecino si el ascensor de tu comunidad no cumple con la nueva Ley el 1 de julio
Hay tres categor¨ªas: infracciones leves, graves o muy graves. Y el dinero de multa va desde los 60.000 euros a los 100.000 euros.
A partir del 1 de julio, entra en vigor la Instrucci¨®n T¨¦cnica Complementaria ITC AEM 1 que afecta a todos los ascensores existentes en Espa?a. Estos son algunos de los cambios clave que incluyen:
-Responsabilidades: El Real Decreto 355/2024 establece nuevas responsabilidades para los titulares y las empresas conservadoras. Establece nuevas responsabilidades para los titulares y las empresas conservadoras de ascensores en Espa?a. Regula aspectos como inspecciones reglamentarias y mejoras de seguridad.
-Inspecciones: Se regulan las inspecciones reglamentarias. Las inspecciones reglamentarias de ascensores se realizan para verificar el correcto funcionamiento de los diferentes dispositivos de seguridad en los ascensores, seg¨²n lo indicado en la legislaci¨®n vigente:
-Edificios industriales y lugares públicos de concurrencia: Deben revisarse cada 2 años.
-Edificios de viviendas con más de 4 plantas o 20 viviendas: Se someten a inspección cada 4 años.
-Ascensores no incluidos en los casos anteriores: Deben inspeccionarse cada 6 años
-Mejoras de seguridad: Se deben implementar mejoras relativas a la seguridad en un plazo de siete a?os, como limitar el desnivel entre el interior y el exterior del ascensor, contar con puertas con cortinillas, sistemas de comunicaci¨®n bidireccional y dispositivos de control de cargas:
Nivelación precisa: Se exige una precisión de parada que evite tropiezos y caídas, dejando el ascensor exactamente a la altura del rellano.
Protección de puertas: Los mecanismos de detección de personas evitan cierres repentinos que puedan causar peligro al entrar o salir.
Prevención de movimientos incontrolados: Se requieren protecciones frente a movimientos incontrolados de la cabina, tanto ascendentes como en reposo con las puertas abierta
Multas si no cumples
Si un ascensor no cumple con la normativa, las comunidades de vecinos podr¨ªan enfrentarse a multas significativas. Se sancionan de acuerdo con la Ley 21/1992 y la Instrucci¨®n T¨¦cnica Complementaria ITC AEM 1. Y tienen tres categor¨ªas:
Infracciones leves: Multas de hasta 60.000 €, con una prescripci¨®n de 1 a?o.
Infracciones graves: Multas de hasta 6.000.000 €, con una prescripci¨®n de 3 a?os.
Infracciones muy graves: Multas de hasta 100.000.000 €, con una prescripci¨®n de 5 a?os.
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