La BBC advierte de los peligros de que Madrid se haya convertido en ¡°la Miami de Europa¡±

Durante mucho tiempo Miami ha sido el destino referente para los latinoamericanos que deseaban emigrar con la intenci¨®n de encontrar mejores oportunidades laborales y/o deseaban vivir una vida de lujo. Sin embargo, al otro lado del atl¨¢ntico parece haber salido un duro competidor al que los extranjeros comienzan a preferir: Madrid.

Y es que la capital espa?ola se convirti¨® desde el final de la pandemia en una de las opciones m¨¢s interesantes y atractivas para los inmigrantes, quienes, por distintos motivos, en muchas ocasiones optan antes por ella que por Miami.

¡°La atracci¨®n de talento y capital latinoamericano hacia Madrid es la misma que se produjo d¨¦cadas atr¨¢s hacia Miami, pero eso se ha equilibrado, y llegar¨¢ el momento en que en Miami se preguntar¨¢n por qu¨¦ Madrid nos mira por el retrovisor¡±, declar¨® Almeida, alcalde del Ayuntamiento de Madrid, en una entrevista con BBC Mundo.

Sin embargo, la llegada de estos inmigrantes, dispuestos en ocasiones a pagar m¨¢s por el alquiler o por un servicio, ha generado que algunos madrile?os encuentren dificultades a la hora de encontrar una vivienda o encontrar mesa en un restaurante. Aunque cabe destacar que muchos de ellos llevan a?os ah¨ª ocupando oficios que no son atendidos por la mano de obra local, como es el caso de la construcci¨®n, los cuidadores de mayores y enfermos, y otros sectores en los que los espa?oles no ofrecen tanta demanda.

As¨ª lo afirma Alexandre Rangel, el director general de Siespa?a, una asesor¨ªa para extranjeros que buscan emigrar a Europa, en una entrevista con BBC Mundo: ¡°Casi todos los clientes a los que ayudamos a emigrar a Espa?a son gente solvente que no tiene necesidad de generar ingresos all¨ª¡±.

?Por qu¨¦ escogen Madrid como destino?

La gran parte de los que llegan a la capital lo hacen poniendo en valor ¡°la calidad de vida, los servicios p¨²blicos, los restaurantes que se abren cada d¨ªa, la posibilidad de moverse en transporte p¨²blico y, sobre todo, la tranquilidad de vivir en un pa¨ªs seguro, ya que en el suyo viv¨ªan permanentemente amenazados por la delincuencia¡± seg¨²n explica el director de Siespa?a.

Adem¨¢s, la estabilidad del euro frente a sus monedas y econom¨ªas de origen act¨²an como otro punto a favor para escoger Madrid como destino. Aunque tambi¨¦n existen otros factores, como la mayor facilidad a la hora de obtener la nacionalidad a diferencia de en Miami. Mientras en Espa?a pueden optar a ella tras solo dos a?os de residencia legal en el pa¨ªs, en Miami es algo m¨¢s complicado.

Otra ventaja la encuentran en el sistema educativo y en la pol¨ªtica migratoria del pa¨ªs, que apoya a los estudiantes iberoamericanos con una rebaja del 85% en las tasas de matr¨ªcula de las universidades p¨²blicas madrile?as, tal y como anunci¨® a finales de a?o el gobierno regional madrile?o.

Tal y como explica Rangel: ¡°La mayor¨ªa de mis clientes piensan primero en Miami porque tienen familia all¨ª o la han visitado ya alguna vez, pero luego se dan cuenta de que en realidad Estados Unidos le ha cerrado las puertas a la migraci¨®n legal y a quienes quieren hacer negocios, porque les obliga a invertir grandes cantidades, contratar empleados, embarcarse en proyectos sobre los que no tienen ning¨²n control y esperar durante a?os a que el proceso se resuelva¡±.

El 60% de los que compran inmuebles de lujo en la capital son de origen sudamericano

Seg¨²n datos proporcionados por la firma neoyorquina Barnes Global Property, que encuest¨® a personas con m¨¢s de 30 millones de d¨®lares patrimonio en su informe anual, Madrid es la cuarta ciudad del mundo m¨¢s valorada. Por otra parte, Espa?a es el pa¨ªs que m¨¢s venezolanos acoge de la Uni¨®n Europea.

Adem¨¢s, seg¨²n la misma fuente, el 60% de los compradores de inmuebles de lujo son sudamericanos, por delante de brit¨¢nicos, franceses y estadounidenses. De hecho, en el barrio Salamanca, uno de los m¨¢s caros del pa¨ªs, varios edificios enteros han sido comprados por mexicanos y venezolanos, siendo rebautizado por muchos como la ¡°Peque?a Caracas¡±.

Asimismo, desde 2020, los mexicanos han invertido 700 millones de euros en el mercado inmobiliario espa?ol, la gran parte en la capital. Un ejemplo fue el del magnate mexicano Carlos Slim, quien adquiri¨® parte de FCC, un grupo empresarial de construcciones e infraestructuras o el del venezolano Juan Carlos Escotet, quien controla uno de los principales bancos del pa¨ªs, Abanca.

Sin embargo, la otra cara de la moneda es la subida de los alquileres en la ciudad, que, seg¨²n cifras aportadas a BBC Mundo por Andr¨¦s Pradillo, portavoz del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid, han llegado a subir un 60% desde 2015 lo que ha provocado que ¡°muchas familias tienen que destinar ya m¨¢s de la mitad de sus ingresos a la vivienda¡±.

Adem¨¢s, seg¨²n el mismo portavoz, la inversi¨®n de los extranjeros est¨¢ creciendo de forma desproporcionada. De hecho, la mitad de las casas que se vendieron el a?o pasado en Espa?a, fueron mediante dinero en efectivo, sin concesi¨®n de hipotecas, lo que para Pradillo indica que ¡°son casas que se compraron no para vivir en ellas, sino para especular y obtener grandes rentabilidades en zonas con alquileres muy tensionados¡±. Esto ha generado como resultado que mucha gente que siempre ha residido en un mismo sitio en Madrid se vea obligada a desplazarse de su barrio de siempre: ¡°mucha gente de Madrid ve decepcionada que se les est¨¢ expulsando de sus barrios de toda la vida¡±, asegura Pradillo.

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Ante esta situaci¨®n el Ayuntamiento de Madrid ha anunciado nuevos proyectos urban¨ªsticos en desarrollo y programas de vivienda asequible, sin embargo, solo el tiempo dir¨¢ si servir¨¢ de algo para mitigar esta problem¨¢tica o por el contrario, los precios continuar¨¢n en alza.

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