El rascacielos de 200 metros de Messi, Maluma y Thalia enciende las alarmas por hundimiento
La Porsche Design Tower, inaugurada en 2014, fue la primera residencia de Miami fabricada por una marca de autom¨®viles.
Justo al norte de Miami, se alinean una serie de condominios de lujo que forman una de las residencias m¨¢s extravagantes y lujosas del mundo. Sin embargo, un estudio realizado por la Universidad de Miami, levanta las alarmas sobre la estabilidad de estas edificaciones. Seg¨²n afirman los expertos de esta universidad, afirman que muchos edificios se est¨¢n hundiendo a un ritmo ¡°sorprendente¡±, incluida la notable Porsche Design Tower, de 641 pies de altura. Desde entonces, se han planificado m¨¢s residencias con marcas de autom¨®viles como Bentley, Mercedes-Benz y Pagani, pero los hallazgos de este estudio pueden motivar una reconsideraci¨®n por parte de algunos constructores.
El hundimiento del rascacielos
El estudio en cuesti¨®n revela, que 35 edificios ubicados especialmente en Sunny Isles Beach, se han hundido hasta tres pulgadas entre 2016 y 2023. Entre los afectados se encuentran ic¨®nicos edificios como algunas Torres Trump y el Ritz-Carlton Residences. Esta revelaci¨®n llega despu¨¦s del devastador colapso de una torre residencial de 12 pisos en Surfside, Florida que ocurri¨® hace menos de cuatro a?os. El estudio utiliz¨® una avanzada t¨¦cnica que consiste en la utilizaci¨®n de sat¨¦lites v¨ªa radar de apertura sint¨¦tica interferom¨¦trica (InSAR), con el que los investigadores analizan el desplazamiento de la superficie.
En este sentido, es de buen conocimiento que las edificaciones de nueva construcci¨®n se hunden durante y poco despu¨¦s de la construcci¨®n y este estudio afirma que el hundimiento del suelo puede persistir e incluso acrecentarse a lo largo de los a?os. Falk Amelung, profesor de geof¨ªsica de la Escuela Rosenstiel, se?al¨®: ¡°Descubrimos que el hundimiento en la mayor¨ªa de los edificios altos se desacelera con el tiempo, pero en algunos contin¨²a a un ritmo constante. Esto sugiere que el hundimiento podr¨ªa durar un per¨ªodo prolongado¡±.
El autor principal del estudio, Farzaneh Aziz Zanjani, destac¨® el hallazgo de puntos cr¨ªticos de subsidencia en la costa sur de Florida, recalcando la importancia de monitorear continuamente la superficie de estas estructuras. Los investigadores recopilaron datos de otras universidades con el fin de refutar estas afirmaciones, para ello utilizaron los recursos aportados el sat¨¦lite TerraSAR-X de la Agencia Espacial Alemana y diversas t¨¦cnicas de an¨¢lisis de datos.
?Cu¨¢l es la causa de este hundimiento?
Los investigadores sugieren que la causa principal de este hundimiento, se debe al desplazamiento de los granos de arena motivado el peso de los edificios altos y las continuas vibraciones de estas construcciones. Otros factores como los movimientos diarios de las mareas y el agrietamiento de la piedra caliza debajo de la superficie, tambi¨¦n contribuyen al hundimiento progresivo.
Khaled Sobhan, profesor de ingenier¨ªa geot¨¦cnica en la Universidad Atl¨¢ntica de Florida, expres¨® que hay un factor diferencial que influye en la reorganizaci¨®n de los granos de arena del suelo, que es el flujo de agua subterr¨¢nea de las actividades de construcci¨®n subterr¨¢nea: ¡°El hundimiento es probablemente una combinaci¨®n de varios mecanismos, y estos hallazgos plantean preguntas importantes que requieren m¨¢s investigaci¨®n¡±, se?al¨® Sobhan.
?Cu¨¢nto vale vivir en el mismo edificio que Messi y Maluma?
Hay celebridades como Messi, Maluma, Thalia o Anuel AA que ostentan un poder adquisitivo muy notables, que les permite pagar aut¨¦nticas millonadas por residir en este tipo de edificios. Algunas de las caracter¨ªsticas de estos apartamentos es que disponen de terrazas de entre 100 y 150 m? con parrilla, un ascensor exclusivo para veh¨ªculos, entre otros detalles de lujo. En este sentido, Gustavo Strallnikoff, CEO de The Strallnikoff Group y director de ventas internacional, se?al¨® que: ¡°Puedes vivir sin que te vean porque entras con tu auto al garaje, donde se abre el ascensor para cada propietario y su veh¨ªculo que lo lleva directamente a la propiedad¡±, puntualiz¨®.
De esta manera, estas residencias cuentan con las mejores comodidades para sus propietarios; sin embargo, el precio que cuesta su alquiler, no es apto para todos los bolsillos. Seg¨²n explica la cuenta de ¡®Comunidad Latina en USA¡¯ en uno de sus v¨ªdeos, el alquiler cuesta cerca de 30.000 d¨®lares, es decir, 28.600 euros al mes.
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