El pueblo m¨¢s barato a una hora de Madrid con pisos a la venta por 900 euros/m2
Colmenar de Oreja se posiciona, seg¨²n el portal Idealista, como la opci¨®n m¨¢s econ¨®mica para comprar una casa en la regi¨®n. El metro cuadrado, por debajo de los 900 euros.
El mercado de la vivienda es cada vez m¨¢s complicado. Incluso en el mercado de segunda mano, es complicado poder permitirse una vivienda por los altos precios que hay en ¨¦l. Y es que, desde un tiempo a esta tarde, los precios de pr¨¢cticamente todos los productos y servicios que uno se pueda imaginar han experimentado una subida, en mayor o menor medida.
En el caso de la vivienda de segunda mano, un estudio reciente de pisos.com destaca que en Espa?a, de media, el precio del metro cuadrado es de 2.231 euros en el pasado mes de marzo. Esto supone, respecto a los datos del a?o pasado, una subida de 3,30%. Algo que, junto a la delicada situaci¨®n del mercado laboral, hace que adquirir una vivienda en propiedad sea una tarea harto complicada.
Igualmente, el mercado del alquiler se encuentra en una situaci¨®n parecida, especialmente en las grandes ciudades espa?olas. Por ello, hay mucha gente que opta por alejarse un poco de estos n¨²cleos y elegir una localidad m¨¢s econ¨®mica en la que poder asentarse gracias a unos precios m¨¢s econ¨®micos. En la Comunidad de Madrid, la m¨¢s econ¨®mica en este sentido es Colmenar de Oreja.
Este municipio, de 8.649 habitantes, cuenta con un casco hist¨®rico que est¨¢ declarado como Bien de Inter¨¦s Cultural. Situado al sureste de la Comunidad de Madrid, en la comarca de Las Vegas, se encuentra a unos 753 metros sobre el nivel del mar. En esta localidad, el metro cuadrado ronda los 875 euros, ligeramente por debajo la cantidad que oscilan en Villarejo de Salvan¨¦s (959 euros el metro cuadrado).
La poblaci¨®n limita al norte con Valdelaguna y Chinch¨®n, mientras que al sur limita con localidades como Oca?a y Aranjuez. Haciendo una b¨²squeda a trav¨¦s de los principales portales de venta y alquiler, podemos encontrar cerca de cuarenta viviendas, ya sea en la misma localidad o en la misma comarca.
Precios en la Comunidad de Madrid
Dentro de la regi¨®n madrile?a, el precio medio es de 3.331 euros por metro cuadrado, de acuerdo con un estudio realizado por Idealista. Una cifra que representa un incremento del 7,1% respecto a los datos del a?o pasado.
Centrados en la misma ciudad de Madrid, el precio medio del metro cuadrado sube hasta los 4.335 euros. Y por encima de la capital se encuentra La Moraleja, donde el precio del metro cuadrado se dispara hasta los 5.425 euros.
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