El pueblo a 45 minutos de Madrid con viviendas unifamiliares a 40.000 euros
Seg¨²n Idealista, Fuentidue?a de Tajo es uno de los municipios m¨¢s baratos de la regi¨®n, con un precio de 827 euros el metro cuadrado.
La tendencia alcista de los precios de la vivienda, motivada por la escasez de oferta y la elevada demanda, supone un obst¨¢culo para muchas personas que desean adquirir un nuevo inmueble, e incluso para acceder a un alquiler.
Una situaci¨®n que se da con mayor frecuencia en las grandes urbes, donde los precios experimentan un mayor incremento. En Madrid, por ejemplo, el precio del metro cuadrado fue de 4.473 euros el pasado mes de mayo, seg¨²n los datos de Idealista. Por ello, muchos optan por buscar opciones m¨¢s asequibles y se trasladan a localidades m¨¢s cercanas.
En este sentido, destacan municipios como Colmenar de Oreja. El mencionado portal inmobiliario destac¨® este municipio del sureste de la Comunidad de Madrid, y ubicado a 50 kil¨®metros de la capital, como uno de los que registra un precio m¨¢s barato del metro cuadrado, con un precio de 875 euros. Sin embargo, no es el ¨²nico, dado que el caso m¨¢s significativo es el de Fuentidue?a de Tajo.
A 62 kil¨®metros de la capital, este municipio ubicado en la Comarca de las Vegas, y lim¨ªtrofe con las provincias de Cuenca y Toledo, cuenta con un precio de 827 euros por metro cuadrado y dispone de viviendas unifamiliares por tan solo 40.000 euros. Con tan solo 2.700 habitantes, destaca por su entorno rural, especialmente por sus rutas de senderismo.
Bajada de los tipos de inter¨¦s
El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) inform¨® de la bajada de los tipos de inter¨¦s en 25 puntos b¨¢sicos y, con ello, pone fin al ciclo de subidas con el que en los dos ¨²ltimos a?os ha tratado de frenar la inflaci¨®n, lo que supone un alivio para las familias con hipoteca.
Aquellos que est¨¢n pagando su vivienda con una hipoteca variable vieron c¨®mo en los dos ¨²ltimos a?os su cuota mensual se incrementaron de forma progresiva al subir el Eur¨ªbor. Se estima que la cuota podr¨¢ bajar en torno a 15/16 euros en una hipoteca de 150.000 euros firmada a 25 a?os. El Banco Central Europeo tiene previstas cuatro reuniones m¨¢s de pol¨ªtica monetaria en lo que queda de 2024.
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