El Gobierno quiere que las comunidades de vecinos veten los pisos tur¨ªsticos

La nueva batalla que libran ¨²ltimamente las grandes ciudades espa?olas es la de los pisos tur¨ªsticos. Son muchas las que, por su cuenta, les han ¡®declarado la guerra¡¯. Su presencia es cada vez mayor y, por eso, se pretende establecer un marco legal a nivel nacional. Y en ello trabaja el Gobierno, a trav¨¦s de una nueva reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, con la que los propios vecinos podr¨ªan vetar estos pisos.

Este es, precisamente, uno de los principales cambios en los que se trabaja desde el Ejecutivo central. Con ello, de finalmente llevarse a cabo, los nuevos pisos tur¨ªsticos deber¨¢n pasar el filtro de la comunidad: para su aprobaci¨®n, deber¨¢n contar con la aprobaci¨®n de las tres quintas partes de los propietarios. En caso contrario, no ser¨ªa posible obtener el permiso.

Porque, de operar sin tener dicho permiso o sin estar registrada como tal, deber¨¢ dejar de hacerlo. ¡°Lo que queremos es que sea necesario la autorizaci¨®n de los vecinos, con unas mayor¨ªas de tres quintos, para que se puedan instalar estos pisos¡±, explicaba recientemente el ministro de Econom¨ªa, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo. El objetivo, a?ade, es poner algo de racionalidad en el crecimiento de este tipo de pisos.

No afectar¨¢ a los pisos vigentes

Este cambio llegar¨¢ a trav¨¦s de una enmienda del PSOE a la Ley de Servicio P¨²blico de Justicia, y que se aprobar¨¢ en las pr¨®ximas semanas. Una vez que entre en vigor, la norma no tendr¨¢ efectos retroactivos, por lo que no afectar¨¢ a los pisos tur¨ªsticos que ya se encuentren en funcionamiento.

Entre otras cosas, lo que se persigue con esta modificaci¨®n de la Ley de Propiedad Horizontal es que se puedan regular los pisos tur¨ªsticos como una actividad econ¨®mica m¨¢s, teniendo de este modo los mismos criterios fiscales. Entre ellos, que soporten un IVA.

De igual modo, desde el Gobierno trabajan en poner en funcionamiento una plataforma de registro ¨²nico para regular el intercambio de datos con el servicio de alquiler de alojamientos de corta duraci¨®n, en el que tambi¨¦n entrar¨¢n los pisos tur¨ªsticos. As¨ª, estar¨¢n englobadas todas las viviendas que se alquilen por un periodo no superior a los 12 meses mediante alguna plataforma online.

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