El cambio con los ascensores desde el 1 de julio: ?c¨®mo saber si tengo que hacer obras en el de mi comunidad?

A partir de este mes de julio, multitud de comunidades de vecinos deber¨¢n adaptar sus ascensores a la nueva normativa que entra en vigor en todo el pa¨ªs. Se trata de la Instrucci¨®n T¨¦cnica Complementaria (ITC), aprobada en abril y que obligar¨¢ a llevar a cabo una serie de modificaciones en materia de mantenimiento y seguridad.

La nueva norma de revisi¨®n de ascensores afectar¨¢ a entre un 35 y un 40% de los instalados en toda Espa?a, que tendr¨¢n que acometer varias reformas cuyo coste puede llegar a rondar los 30.000 euros en los casos m¨¢s complejos. Se estima que puede tardar unos siete a?os en realizarse al completo.

Objetivo principal

Solo en la Comunidad de Madrid, el 30% de los 188.000 ascensores que componen el parque se ver¨¢n afectados por esta normativa, seg¨²n datos de la Federaci¨®n Empresarial Espa?ola de Ascensores (FEEDA). Una cifra bastante llamativa.

La reciente normativa busca implementar medidas de seguridad que actualmente incorporan los nuevos ascensores en los elevadores m¨¢s antiguos. Entre los requisitos que se incluyen est¨¢, por ejemplo, la nivelaci¨®n de los elevadores para limitar el desnivel entre el interior del mismo y la parte exterior, con el objetivo de evitar accidentes.

En profundidad

Y no solo eso: la norma recoge la detecci¨®n en puertas con cortinillas no solo por haz puntual, para evitar atrapamientos por las puertas de cabina. Y es que los m¨¢s antiguos suelen tener instaladas dos fotoc¨¦dulas en la parte inferior, mientras que los m¨¢s modernos disponen ya de sistemas de barreras fotoel¨¦ctricas que cubren una mayor superficie.

Otra de las condiciones que a?ade la norma es que los ascensores cuenten con un sistema de comunicaci¨®n bidireccional. ?El principal motivo? Est¨¢ claro: as¨ª la persona podr¨¢ comunicarse con el exterior en caso de encierro.

Por ¨²ltimo, conviene se?alar la protecci¨®n del usuario contra los movimientos ascendentes incontrolados de la cabina y los movimientos incontrolados de cabina en reposo y puertas abiertas o modernizar el contrapeso.

Aplicaci¨®n

Al entrar en vigor la norma el 1 de julio, los ascensores que tengan que pasar una revisi¨®n a partir de esa fecha deber¨¢n estar preparados para cumplir con estos nuevos requisitos de seguridad. En el caso de que falte algunas de las condiciones deber¨¢n solventarlo en el plazo previsto para ello.

Javier de Pedro, responsable de Marketing de la empresa de ascensores Duplex, ha explicado a ¡®Europa Press¡¯ que el arco de precio para ejecutar las mejoras es muy amplio. De hecho, el coste puede oscilar entre los 800 euros por una instalaci¨®n sencilla de comunicaci¨®n bidireccional hasta los 30.000 euros por una adaptaci¨®n del contrapeso muy complicada.

La trascendencia de esta medida

Aunque afectar¨¢ a muchas comunidades de vecinos y depender¨¢ de la situaci¨®n de cada una de ellas, Peio Mendia, tesorero del Consejo General de Colegios de Administradores de Finca, ha relatado en el citado medio que se debe tener en cuenta la vida ¨²til de los ascensores, que en otro tipo de productos est¨¢ m¨¢s interiorizado.

¡°Los administradores de fincas est¨¢n muy acostumbrados a normativas del Ministerio de Industria y, en este caso, esta supone una mejora de la seguridad¡±, ha concluido el experto. Y no es para menos.

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