El barrio de Madrid donde puedes comprar pisos m¨¢s baratos

El acceso a la vivienda se ha convertido en un asunto de Estado en los ¨²ltimos meses, ante las dificultades experimentadas por determinados sectores de la poblaci¨®n, ya sea para pagar un alquiler o una hipoteca. Estos obst¨¢culos son m¨¢s evidentes en las grandes ciudades.

Madrid, por ejemplo, es una de las zonas de Espa?a con el precio del metro cuadrado m¨¢s caro. En el caso de las viviendas de segunda mano, por ejemplo, es junto con Baleares la comunidad con los costes medios m¨¢s elevados. Sin embargo, en algunos distritos de la capital, es posible comprar pisos por un precio inferior al de la media del metro cuadrado en la ciudad, y sobre todo, lejos de los altos precios en los que est¨¢n tasadas las viviendas de los distritos m¨¢s selectos.

Por ejemplo, cabe destacar al barrio de San Crist¨®bal como el m¨¢s barato de Madrid para comprar un piso. Ubicado en el distrito de Villaverde, el precio del metro cuadrado es inferior a 1.400 euros, concretamente, seg¨²n Fotocasa. A este barrio, le siguen otros como Entrev¨ªas, en el distrito de Puente de Vallecas, con un precio de 1.504 euros el metro cuadrado, y San Andr¨¦s, tambi¨¦n en Villaverde, con un coste de 1.636 euros.

En este ¨²ltimo distrito, fronterizo con municipios del sur de la Comunidad como Legan¨¦s y Getafe, se encuentran otros de los barrios m¨¢s baratos para comprar vivienda en la capital, como Los Rosales y Los ?ngeles. En Puente de Vallecas, destacan por sus bajos precios barrios como Portazgo y Nueva Numancia, cercanos al distrito de Villa de Vallecas.

No todos los bajos precios se centran en Vallecas y Villaverde. Tambi¨¦n cabe mencionar a Usera, cuyos barrios m¨¢s destacados para comprar una vivienda a precio asequible son Orcasur-12 de Octubre y Orcasitas. En ellos, el precio del metro cuadrado apenas supera los 2.000 euros. Y a Carabanchel, cuyo barrio m¨¢s asequible es el de Puerta bonita.

Creaci¨®n de una empresa p¨²blica de vivienda

La creaci¨®n de una empresa p¨²blica de vivienda fue una de las propuestas del presidente del Gobierno, Pedro S¨¢nchez, para atajar la crisis que atraviesa Espa?a en esta materia. En palabras del jefe del Ejecutivo, esta ser¨¢ ¡°capaz de construir y de gestionar viviendas desde la Administraci¨®n General del Estado¡±.

El objetivo de esta pol¨ªtica es aumentar el parque p¨²blico de vivienda. La empresa p¨²blica crear¨ªa y administrar¨ªa viviendas para aumentar el parque p¨²blico hasta un 6%, o rehabilitar 1,5 millones de viviendas antes de 2030, cifra fijada por el PSOE. En el caso de Viena, el m¨¢s destacado en Europa, su sistema est¨¢ financiado mediante impuestos.

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