?Cu¨¢nto cuesta montar una piscina en el patio y jard¨ªn y qu¨¦ licencias se necesitan?
La necesidad de combatir el calor en verano hace que las piscinas se conviertan en el mejor aliado y si se tiene una en casa, mucho mejor.
Con la llegada del verano y el incremento de las temperaturas, las piscinas se convierten en un aut¨¦ntico tesoro para aquellos que disponen de una en su vivienda. Estas son las condiciones para que puedas montar una en tu casa y pasar un verano de lo m¨¢s fresquito.
Tipos de suelo
Est¨¢ claro que las piscinas son el mejor aliado del verano, pero al causar alteraciones en el suelo y en el paisaje necesitan de un permiso que viene determinado en la Ley de Suelo de la Comunidad Aut¨®noma o por los dict¨¢menes del Ayuntamiento de donde vaya a construirse la piscina.
Lo primero que debemos hacer es identificar el tipo de suelo donde queremos construir la piscina.
Por lo general se identifican 3 tipos de suelo: el suelo urbano, ideal para construir una vivienda, el suelo urbanizable, es el que tiene previsto convertirse en urbano con el tiempo, y el suelo r¨²stico (no urbanizable), que se emplea para realizar actividades agrarias o ganaderas o en el cual no se puede construir porque est¨¢ cerca del mar o un entorno natural protegido.
Si nuestro suelo es urbano, debemos obedecer las normativas de Ayuntamiento competente y solicitar los permisos que nos requieran. Es complicado que tengamos un suelo urbanizable, pero antes de construir debemos informarnos si tienen previsto convertirlo en urbano o llevar a cabo alg¨²n tipo de expropiaci¨®n. En suelo r¨²stico est¨¢ prohibido construir viviendas, pero con alguna justificaci¨®n regulada por la Ley de Suelo de la Comunidad Aut¨®noma, podr¨ªa ser posible construir la piscina.
Licencias
Una vez que sabemos que en nuestro terreno podemos construir la piscina necesitamos obtener la licencia, ya que la construcci¨®n de la misma puede supone el movimiento de tierras, adem¨¢s en la mayor¨ªa de los casos, nos puede ser solicitado un informe realizado por un t¨¦cnico. Si la piscina es de dimensiones peque?as, en ocasiones sirve con una comunicaci¨®n previa y el informe del t¨¦cnico competente.
Si la piscina ya ha sido construida previamente pero no ha sido tramitada su autorizaci¨®n, debemos abrir un expediente de legalizaci¨®n en aras de protecci¨®n del paisaje.
Precio de construcci¨®n
Los precios de construcci¨®n de la piscina depender¨¢n de las dimensiones de la misma y de las caracter¨ªsticas que requiera. Las piscinas de obra son m¨¢s caras que las prefabricadas aunque tambi¨¦n es necesaria la excavaci¨®n y habr¨ªa que sumar el precio de la instalaci¨®n.
Una piscina de obra b¨¢sica puede oscilar en torno a los 15.000 euros sin contar con los gastos derivados de las licencias. Si lo que queremos es una piscina alargada el precio rondar¨ªa los 35.000 euros. Una piscina infinita de arena u ol¨ªmpica podr¨ªa oscilar los 100.000.
Las piscinas prefabricadas de materiales como fibra de vidrio puede costar unos 10.000 sin incluir el precio de la excavaci¨®n.