?Qu¨¦ es una DR? Los motivos por los que Ayuntamiento de Madrid rechaz¨® las obras en la vivienda de la pareja de Ayuso
En agosto de 2022, Gonz¨¢lez Amador present¨® una declaraci¨®n responsable para llevar a cabo una serie de obras en su piso de Chamber¨ª (Madrid). Fue rechazada en diciembre del mismo a?o.
Martes, 13 de diciembre de 2022. Aquel d¨ªa, el Ayuntamiento de Madrid public¨® la resoluci¨®n de la Declaraci¨®n Responsable presentada por la pareja de Isabel D¨ªaz Ayuso, Alberto Gonz¨¢lez Amador, sobre las obras que este quer¨ªa llevar a cabo en el piso que tiene a su nombre en Chamber¨ª (Madrid).
En ella, el consistorio de la capital determin¨® la paralizaci¨®n de las obras al declarar ¡°la ineficacia¡± de la declaraci¨®n responsable. El motivo alegado por el consistorio de la capital en la mencionada sentencia para adoptar dicha respuesta, se debi¨® a que los t¨¦cnicos apreciaron la ¡°inexactitud, falsedad u omisi¨®n¡± de los documentos presentados. En el segundo punto de la resoluci¨®n, se determin¨® lo siguiente.
Documentaci¨®n a presentar junto con la Declaraci¨®n Responsable
- Solicitud mediante el acceso al sistema de licencias municipales (SLIM), disponible en Tramitar en línea, para la que se necesita la Identificación electrónica de la persona titular de la actuación y, en su caso, de su representante.
- Documentación establecida en el anexo II.B) de la OLDRUAM.
- Documentación técnica que proceda, conforme al anexo II de la OLDRUAM, que incluirá el presupuesto de las obras e instalaciones fijas a precios actuales de mercado.
- Tasa por prestación de servicios urbanísticos, para la que se debe aportar copia de la autoliquidación pagada.
- Documentación para la finalización de la actuación: anexo II.D de la OLDRUAM.
- En el caso de realizar obras, deberá presentar: Autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). La autoliquidación provisional será del 4% del importe del presupuesto de ejecución material y definitiva según el coste real y efectivo de las obras. Puede realizar con carácter previo el pago telemático del ICIO.
¡°Ordenar la paralizaci¨®n y/o el cese inmediato de la actuaci¨®n con la imposibilidad de iniciar o continuar las obras desde el momento de adopci¨®n de la resoluci¨®n y, en su caso, la obligaci¨®n de restituir la situaci¨®n f¨ªsica y jur¨ªdica al momento previo a la realizaci¨®n de la actuaci¨®n, de conformidad con lo establecido en el art¨ªculo 30 de la OLDRUAM¡±. En el tercer punto, se advirti¨® a la persona interesada que se mantendr¨ªa ¡°en tanto no obtenga una licencia o presente declaraci¨®n responsable que subsane los incumplimientos¡±.
Documento imprescindible para la ejecuci¨®n de obras en viviendas
En lo que respecta a la Declaraci¨®n Responsable, se trata de un documento imprescindible que faculta al titular de la actuaci¨®n urban¨ªstica para el inicio de la actividad declarada para la ejecuci¨®n de las obras en una vivienda o en locales.
Es decir, mediante la firma y la entrega del documento, el interesado manifiesta que, bajo su responsabilidad, la actuaci¨®n urban¨ªstica que pretende realizar ¡°cumple con los requisitos exigidos en la normativa urban¨ªstica y sectorial aplicable a dicha actuaci¨®n¡±. Podr¨¢ ser tramitada o bien ante el Ayuntamiento, o bien con intervenci¨®n de una Entidad Colaboradora Urban¨ªstica (ECU).
Para presentarla correctamente, seg¨²n informa el Ayuntamiento en su web, se deben conocer los requisitos necesarios que se pueden consultar en nuestro Dec¨¢logo general. Adem¨¢s, la documentaci¨®n esencial que debe acompa?ar a la declaraci¨®n responsable, las actuaciones que est¨¢n excluidas de este r¨¦gimen de declaraci¨®n responsable incluidas en el anexo I de la OLDRUAM, y las actuaciones no sujetas a ninguno de los medios de intervenci¨®n urban¨ªstica de los regulados en la OLDRUAM.
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