Los locales a los que les bajar¨¢ un 95% el IBI en Madrid
El regidor madrile?o inform¨® de la bajada del Impuesto de Bienes Inmuebles al tipo m¨ªnimo legal, situado en un 0,4%. Tambi¨¦n tendr¨¢n exenci¨®n del 95% los locales centenarios.
El alcalde de Madrid, Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez-Almeida, trabaja en la preparaci¨®n de medidas fiscales que pretende implantar si es reelegido como regidor de la capital. Entre ellas, destaca la rebaja del Impuesto de Bienes inmuebles (IBI) al tipo m¨ªnimo legal, es decir, hasta el 0,4%.
Una importante reducci¨®n de la que se ver¨¢n beneficiados los locales centenarios, es decir, aquellos edificios en los que se desarrollen actividades econ¨®micas durante m¨¢s de 100 a?os y de forma continuada. En palabras de Mart¨ªnez-Almeida, la pol¨ªtica fiscal del consistorio madrile?o supuso hasta la fecha ¡°500 millones de euros en bajada de impuestos¡±, as¨ª como un ahorro de ¡°m¨¢s de 120 millones de euros¡± para el bolsillo de los vecinos de la capital.
Seg¨²n informa La Raz¨®n, para que puedan verse beneficiados de este descenso del IBI es imprescindible que estos inmuebles acrediten su declaraci¨®n como lugares de ¡°especial inter¨¦s o utilidad municipal por concurrir circunstancias culturales e hist¨®ricas que justifican tal declaraci¨®n¡±. El mencionado diario cifra en 150 la totalidad de locales beneficiados por esta medida, siendo la mayor¨ªa de ellos locales dedicados a la restauraci¨®n, alimentaci¨®n, complementos, farmacias, joyer¨ªas, hoteles, librer¨ªas y papeler¨ªas, entre otros.
La idea del equipo de Gobierno del alcalde era aprobar la medida durante esta legislatura, aunque no pudo salir adelante por el voto contrario de Vox a las ¨²ltimas cuentas p¨²blicas del consistorio. El a?o pasado, el regidor anunci¨® su intenci¨®n de aprobar ¡°una bajada de impuestos importante¡± a los madrile?os durante las negociaciones con los diferentes partidos para aprobar los Presupuestos municipales.
Si finalmente Mart¨ªnez-Almeida vuelve a ser alcalde tras vencer en los comicios municipales del 28 de mayo, y logra formar Gobierno, finalmente el IBI de la capital ser¨¢ uno de los m¨¢s bajos de toda Espa?a. A diferencia del 0,4% que tendr¨¢ Madrid, otras ciudades importantes de Espa?a superar¨¢n dicho registro, entre ellas, Sevilla, Barcelona, C¨¢diz o Valencia, cuyo coeficiente es del 0,67%, 0,66%, 0,74% y 0,72%, respectivamente.
Bonificaciones del IBI
El plazo para el pago voluntario del IBI finaliz¨® el pasado 30 de noviembre. Un impuesto que puede reducirse en algunos casos. Por ejemplo, existen las obligatorias, que dependen de las circunstancias de los ayuntamientos de cada municipio. Oscilan desde el 50% al 90% de la cantidad total de IBI a pagar, y se benefician de ellas tanto inmuebles de protecci¨®n oficial como viviendas r¨²sticas de cooperativas agrarias o bienes inmuebles de explotaci¨®n comunitaria.
Tambi¨¦n existen las bonificaciones potestativas, en las que cada ayuntamiento puede aplicar libremente en caso de que lo considere necesario. Sus tipos var¨ªan dependiendo de la cantidad de IBI a pagar. Existen desde la cantidad equivalente a la diferencia de IBI positiva, el 50% de instalaciones de aprovechamiento t¨¦rmico o solar, el 90% en asentamientos de poblaci¨®n singular dedicadas a actividades primarias, familias numerosas o bienes inmuebles de caracter¨ªsticas especiales y el 95% de inmuebles de ense?anzas universitarias o centros p¨²blicos de investigaci¨®n.