Hard Rock: as¨ª es el macrocomplejo que ha creado una crisis pol¨ªtica en Catalu?a

La tensi¨®n en Catalu?a contin¨²a, d¨ªas despu¨¦s de conocerse que los presupuestos no se aprobar¨ªan debido a la negativa de Esquerra Republicana de Catalu?a (ERC) de cesar los avances en las obras de macrocomplejo de ocio Hard Rock, ante la petici¨®n de En Com¨² Podem. Toda esta situaci¨®n ha derivado en la convocatoria de elecciones auton¨®micas anticipadas por parte del presidente de Catalu?a, Pere Aragon¨¨s, para el domingo 12 de mayo.

Desde el gobierno catal¨¢n han asegurado que es imposible frenar la tramitaci¨®n del Plan Director Urban¨ªstico (PDU), el cual debe regular los terrenos en los que se establecer¨¢ dicho macrocomplejo privado. Por su parte, el consejero de Salud de Catalu?a, Manuel Balcells, se ha posicionado en contra del proyecto, ya que, seg¨²n ha afirmado, no encaja en su modelo econ¨®mico para la Comunidad Aut¨®noma. Adem¨¢s, ha destacado que gran parte del parlamento s¨ª ha expresado su intenci¨®n de sacar adelante el plan en varias ocasiones.

Los motivos expresados desde En Com¨² Podem para no aprobar los presupuestos catalanes se han basado en el rechazo a que el plan de construcci¨®n del Hard Rock se incluya en ellos, la probabilidad de que las obras aumenten la sequ¨ªa en la regi¨®n y esto genere una situaci¨®n insostenible en Catalu?a; y, por ¨²ltimo, el riesgo qu¨ªmico que hay en la zona.

Este ¡°riesgo¡± que sostienen desde ECP, proviene del a?o 2016, cuando el Tribunal Superior de Justicia de Catalu?a (TSJC) declar¨® nulo un PDU que se hab¨ªa aprobado anteriormente para estos terrenos. La raz¨®n es la misma: la existencia de una zona de riesgo qu¨ªmico sobre algunos de los espacios libres y equipamientos.

Proyecto y presupuesto

Tal y como se?ala la agencia EFE, la compa?¨ªa hotelera comunic¨® en su momento la intenci¨®n de que el proyecto albergase hoteles, un casino, varios espacios para entretenimiento y celebraci¨®n de espect¨¢culos, adem¨¢s de su propia avenida comercial repleta de tiendas. Dicha edificaci¨®n tiene un presupuesto inicial que se sit¨²a entre los 700 y los 2.000 millones de euros.

En caso de que el PDU tenga v¨ªa libre para continuar las obras, se deber¨¢ realizar un contrato de compraventa por una cantidad m¨ªnima de 120 millones de euros de los terrenos para la construcci¨®n del macrocomplejo, muy cercano al parque de atracciones de PortAventura. La sociedad BCN IR 3, cuyo representante legal es el empresario James F. Allen, ser¨ªa la encargada de efectuar la compra.

Actualmente, los terrenos pertenecen a Mediterranea Beach & Golf Community, una filial de CriteriaCaixa, el brazo inversor de La Caixa. Aunque, formalmente, la propiedad del suelo se adquirir¨ªa a trav¨¦s del Instituto Catal¨¢n del Suelo (Incas¨°l), que ejecutar¨ªa la compra y la venta en un mismo acto.

Eurovegas

El proyecto del complejo de Hard Rock es muy similar al del famoso Eurovegas. Incluso, Catalu?a fue una de las opciones del magnate Sheldon Adelson para construir su macrocomplejo all¨¢ por 2012, pero finalmente se decant¨® por la capital espa?ola. Debido al rechazo del magnate, el Gobierno catal¨¢n quiso anunciar otro macrocomplejo de ocio y turismo en su comunidad, que contase con seis casinos y otros tantos hoteles, por parte del inversor Veremonte, de Enrique Ba?uelos.

Para favorecer la construcci¨®n y animar a la gente a acudir al complejo que se plante¨®, el Parlamento catal¨¢n redujo al 10% la carga fiscal a los casinos, mediando un acuerdo entre el entonces presidente Artur Mas y el antiguo l¨ªder del PSC, Pere Navarro. El resort estaba previsto para 2016, con el nombre de ¡°BCN World¡±. Aunque debido a la no continuidad del inversor Veremonte, el proyecto no se lleg¨® a ejecutar, y tras aprobarse el PDU en 2016, la Generalitat de Catalu?a concedi¨® el proyecto al grupo Hard Rock en 2018.