Hard Rock: as¨ª es el macrocomplejo que ha creado una crisis pol¨ªtica en Catalu?a

La tensi¨®n en Catalu?a contin¨²a, d¨ªas despu¨¦s de conocerse que los presupuestos no se aprobar¨ªan debido a la negativa de Esquerra Republicana de Catalu?a (ERC) de cesar los avances en las obras de macrocomplejo de ocio Hard Rock, ante la petici¨®n de En Com¨² Podem. Toda esta situaci¨®n ha derivado en la convocatoria de elecciones auton¨®micas anticipadas por parte del presidente de Catalu?a, Pere Aragon¨¨s, para el domingo 12 de mayo.

Desde el gobierno catal¨¢n han asegurado que es imposible frenar la tramitaci¨®n del Plan Director Urban¨ªstico (PDU), el cual debe regular los terrenos en los que se establecer¨¢ dicho macrocomplejo privado. Por su parte, el consejero de Salud de Catalu?a, Manuel Balcells, se ha posicionado en contra del proyecto, ya que, seg¨²n ha afirmado, no encaja en su modelo econ¨®mico para la Comunidad Aut¨®noma. Adem¨¢s, ha destacado que gran parte del parlamento s¨ª ha expresado su intenci¨®n de sacar adelante el plan en varias ocasiones.

Los motivos expresados desde En Com¨² Podem para no aprobar los presupuestos catalanes se han basado en el rechazo a que el plan de construcci¨®n del Hard Rock se incluya en ellos, la probabilidad de que las obras aumenten la sequ¨ªa en la regi¨®n y esto genere una situaci¨®n insostenible en Catalu?a; y, por ¨²ltimo, el riesgo qu¨ªmico que hay en la zona.

Este ¡°riesgo¡± que sostienen desde ECP, proviene del a?o 2016, cuando el Tribunal Superior de Justicia de Catalu?a (TSJC) declar¨® nulo un PDU que se hab¨ªa aprobado anteriormente para estos terrenos. La raz¨®n es la misma: la existencia de una zona de riesgo qu¨ªmico sobre algunos de los espacios libres y equipamientos.

Proyecto y presupuesto

Tal y como se?ala la agencia EFE, la compa?¨ªa hotelera comunic¨® en su momento la intenci¨®n de que el proyecto albergase hoteles, un casino, varios espacios para entretenimiento y celebraci¨®n de espect¨¢culos, adem¨¢s de su propia avenida comercial repleta de tiendas. Dicha edificaci¨®n tiene un presupuesto inicial que se sit¨²a entre los 700 y los 2.000 millones de euros.

En caso de que el PDU tenga v¨ªa libre para continuar las obras, se deber¨¢ realizar un contrato de compraventa por una cantidad m¨ªnima de 120 millones de euros de los terrenos para la construcci¨®n del macrocomplejo, muy cercano al parque de atracciones de PortAventura. La sociedad BCN IR 3, cuyo representante legal es el empresario James F. Allen, ser¨ªa la encargada de efectuar la compra.

Actualmente, los terrenos pertenecen a Mediterranea Beach & Golf Community, una filial de CriteriaCaixa, el brazo inversor de La Caixa. Aunque, formalmente, la propiedad del suelo se adquirir¨ªa a trav¨¦s del Instituto Catal¨¢n del Suelo (Incas¨°l), que ejecutar¨ªa la compra y la venta en un mismo acto.

Eurovegas

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El proyecto del complejo de Hard Rock es muy similar al del famoso Eurovegas. Incluso, Catalu?a fue una de las opciones del magnate Sheldon Adelson para construir su macrocomplejo all¨¢ por 2012, pero finalmente se decant¨® por la capital espa?ola. Debido al rechazo del magnate, el Gobierno catal¨¢n quiso anunciar otro macrocomplejo de ocio y turismo en su comunidad, que contase con seis casinos y otros tantos hoteles, por parte del inversor Veremonte, de Enrique Ba?uelos.

Para favorecer la construcci¨®n y animar a la gente a acudir al complejo que se plante¨®, el Parlamento catal¨¢n redujo al 10% la carga fiscal a los casinos, mediando un acuerdo entre el entonces presidente Artur Mas y el antiguo l¨ªder del PSC, Pere Navarro. El resort estaba previsto para 2016, con el nombre de ¡°BCN World¡±. Aunque debido a la no continuidad del inversor Veremonte, el proyecto no se lleg¨® a ejecutar, y tras aprobarse el PDU en 2016, la Generalitat de Catalu?a concedi¨® el proyecto al grupo Hard Rock en 2018.