Avales ICO para hipotecas: requisitos, condiciones, qui¨¦nes pueden pedirlos y c¨®mo solicitar
El ICO ofrecer¨¢ avales de hasta el 20% para menores de 35 a?os y familias con hijos que perciban menos de 37.800 euros anuales.
La vivienda est¨¢ siendo una de las prioridades en la agenda del gobierno. La Ley de Vivienda, un paquete de legislaci¨®n que trajo nuevas regulaciones a un mercado marcado por la especulaci¨®n y la tendencia inflacionaria. Los sectores m¨¢s vulnerables, como los j¨®venes adultos o las familias con bajos ingresos, son los principales beneficiarios de estas pol¨ªticas. No obstante, la oposici¨®n elev¨® quejas ante el viraje intervencionista del ejecutivo nacional. Es, con las elecciones a la vuelta de la esquina, uno de los debates m¨¢s encendidos.
S¨¢nchez anunci¨® en la anterior legislatura su intenci¨®n de expandir a¨²n m¨¢s el paraguas asistencial, aunque sin embargo, la medida del aval para afrontar el 20% de la compra de la vivienda no se lleg¨® a poner en marcha debido al anuncio de elecciones. Casi un a?o despu¨¦s del anuncio, este martes se da luz verde al paquete de avales para la compra de primeras viviendas.
El plan ser¨¢ aprobado este martes por el Consejo de Ministros. La principal entidad involucrada ser¨¢ el Instituto de Cr¨¦dito Oficial, que ofrecer¨¢ hasta el 20% del aval a menores de 35 a?os que est¨¦n buscando adquirir una casa por vez primera en una l¨ªnea de ayuda de 2.500 millones de euros. El pago de la entrada es considerado una importante barrera para miles de j¨®venes que desean independizarse sin tener que depender de las fluctuaciones continuas del vol¨¢til mercado del alquiler. Por otro lado, en este plan se incluye una segunda v¨ªa 4.000 millones con el objetivo de ampliar el parque de vivienda social.
Problem¨¢tica creciente
El cambio de rumbo pol¨ªtico pretende facilitar el acceso a las hipotecas para sectores poblacionales en desventaja. Adem¨¢s de los aspirantes a propietario primerizo, tambi¨¦n entrar¨¢n dentro de la nueva norma las familias con menores a su cargo, incluidas las monoparentales. El l¨ªmite de ingresos para beneficiarse de la ayuda est¨¢ establecido en 37.800, pero se contemplan supuestos en los que se podr¨ªa elevar la cifra.
Por ejemplo, los n¨²cleos de un solo progenitor ver¨ªan incrementado su techo. En el caso de las familias con dos, el n¨²mero podr¨ªa incluso duplicarse si la casa se compra a nombre de ambos. El presidente ha justificado su curso de acci¨®n aludiendo a la problem¨¢tica social acuciante que se presenta en el actual clima econ¨®mico, con precios disparados y creciente desigualdad. ¡°Soy consciente de que hay j¨®venes menores de 35 a?os y familias con menores a cargo que tienen dificultades cuando quieren comprar una vivienda¡±, ha asegurado S¨¢nchez.