Adi¨®s al IRPF: estos son los propietarios que tendr¨¢n un 100% de exenci¨®n en los alquileres
Para esta medida estrella, el Ejecutivo ¡°pondr¨¢ dinero y avales para que puedan alquilar y hacerlo con garant¨ªas, sin asumir riesgos¡±.
El presidente del Gobierno, Pedro S¨¢nchez, ha anunciado este lunes por la ma?ana un sistema que proteja a propietarios e inquilinos para que lleguen a los alquileres asequibles para todos. Ha presentado nuevo programa de rehabilitaci¨®n de viviendas vac¨ªas que se destinen tambi¨¦n a este tipo de alquiler, adem¨¢s de exenciones en el IRPF para propietarios que alquilen viviendas vac¨ªas.
Para esta medida estrella, el Ejecutivo ¡°pondr¨¢ dinero y avales para que puedan alquilar y hacerlo con garant¨ªas, sin asumir riesgos¡±, una medida que funciona ¡°con ¨¦xito¡± en Francia y ser¨¢ efectiva a lo largo de 2025, para ¡°quienes alquilen a personas menores de 35 a?os¡±.
Esta medida, la s¨¦ptima de las 12 que ha anunciado S¨¢nchez, se propondr¨¢ al Congreso de los Diputados; se busca la aprobaci¨®n de esa exenci¨®n fiscal del 100% del IRPF para aquellos propietarios que alquilen su vivienda seg¨²n el ?ndice de Precios de Referencia, sin necesidad de que estas se encuentren en zonas de las llamadas tensionadas donde las viviendas aumentan de precio sin casi tope.
Todo formar¨¢ parte del nuevo Plan de Estatal de Vivienda, que tiene su entrada en vigor en 2026.
Seg¨²n los datos m¨¢s recientes del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, actualizados en julio de 2023, el parque de viviendas en Espa?a se estima en aproximadamente 25 millones de viviendas. De ¨¦stas, alrededor del 23% est¨¢n destinadas al alquiler.
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