Plan ¡®Mi Primera Vivienda¡¯: ?Cu¨¢les son los bancos que conceden hipotecas para j¨®venes al 95%?
El plan de la Comunidad de Madrid busca la emancipaci¨®n de aquellos j¨®venes que a pesar de tener una solvencia econ¨®mica no disponen del ahorro suficiente para lograr una hipoteca.
Los interesados en ser beneficiarios del plan Mi Primera Vivienda deber¨¢n acreditar su residencia legal en la Comunidad de Madrid, de manera continuada e ininterrumpida, durante los dos a?os inmediatamente anteriores a la fecha de solicitud del pr¨¦stamo y no deben tener otra casa en propiedad en el territorio nacional.
Ser¨¢n los bancos, una vez que se hayan adherido al convenio con la Administraci¨®n auton¨®mica, quienes conceder¨¢n los pr¨¦stamos hipotecarios para la adquisici¨®n de los pisos por un importe superior al 80% y hasta el 95% del valor del inmueble, siempre que este no rebase los 390.000 euros tomando como referencia su valor de tasaci¨®n o el precio de compraventa.
En qu¨¦ bancos puedo conseguir hipotecas al 95%
- IBERCAJA: Hipoteca Vamos Joven Variable, con un inter¨¦s de eur¨ªbor+0,75%.
- IBERCAJA: Hipoteca Vamos Joven Fija, con un inter¨¦s del 1.75%.
- Imagin (CaixaBank). Hipoteca Joven imagin Comunidad de Madrid. Inter¨¦s: 2,70%
- Banco Santander: Hipoteca Joven Variable, con un inter¨¦s del eur¨ªbor+ 0.88%.
- Banco Santander: Hipoteca Joven Fija, con un inter¨¦s del 1.76%.
- MYINVESTOR: Hipoteca Sin Entrada, con un inter¨¦s del 2,99%.
El plan est¨¢ incluido en la Estrategia de Protecci¨®n a la Maternidad y Paternidad y de Fomento de la Natalidad y Conciliaci¨®n 2022/26 de la regi¨®n, dotado de 4.800 millones para su fomento, la protecci¨®n de la maternidad y la paternidad o la conciliaci¨®n familiar.
¡°Habitualmente las entidades financieras conceden al comprador de una vivienda una financiaci¨®n que no supera el 80% de su valor. En el marco del programa Mi primera vivienda, destinado a j¨®venes (hasta 35 a?os) que, siendo solventes, no dispongan del ahorro suficiente para hacer frente al pago de la totalidad del 20% restante, se facilitar¨¢ el acceso a una financiaci¨®n hipotecaria de hasta el 95% articulando un aval o seguro de hasta un 15% del valor del inmueble¡±, afirman en un comunicado.
Para poder acceder a la solicitud de la hipoteca del 95%, desde la Comunidad de Madrid afirman que los interesados podr¨¢n informarse en las entidades bancarias adheridas sobre el procedimiento de solicitud del pr¨¦stamo bancario.