Ni?o Becerra indica la ¡°¨²nica forma¡± de controlar el precio de los alquileres
Dado que el sistema viene regulado por la oferta y la demanda, el economista opina que ¡°la ¨²nica forma de controlarlo es aumentar la oferta si la demanda no baja¡±.
A lo largo de 2022 el precio de los alquileres ha alcanzado m¨¢ximos hist¨®ricos hasta en tres ocasiones. As¨ª lo han apuntado desde Fotocasa, que han situado el precio del alquiler en el pasado mes de diciembre en 11,03 euros por metro cuadrado al mes ¡ªun 7,4% m¨¢s caro que el a?o anterior¡ª, seg¨²n los datos de su informe ¡°La vivienda en alquiler en Espa?a en el a?o 2022¡å. En esta materia se ha pronunciado el experto en Econom¨ªa Santiago Ni?o Becerra, que ha comentado la que ¨¦l considera ¡°la ¨²nica forma¡± de controlar estos precios.
El economista ha se?alado que esta subida ¡°parece una broma si lo comparamos con los aumentos salariales medios¡±. Sin embargo, ¡°para bien o para mal, estamos en el sistema capitalista, nos han impuesto que quien regula el precio es la oferta y demanda¡±, ha apuntado el experto. Y, como a d¨ªa de hoy, la demanda de viviendas se ha visto aumentada, ¡°la ¨²nica forma de controlarlo es aumentar la oferta si la demanda no baja¡±, ha explicado.
De esta manera, el mercado del alquiler en regiones como Canarias o Baleares tambi¨¦n podr¨ªa mejorar. En ambos archipi¨¦lagos, de acuerdo al informe de Fotocasa, se han registrado precios por encima de la media nacional, con cifras de 14,16 euros por metro cuadrado en la regi¨®n balear y de 11,26 euros por metro cuadrado en el caso de Canarias.
Asimismo, ha aprovechado para evidenciar la falta de pol¨ªticas de vivienda p¨²blica de alquiler. Puesto que, tal y como est¨¢ la situaci¨®n actual en esta materia, las viviendas han pasado a ser un valor refugio ¡°que se venden como inversi¨®n para el turismo o el alquiler¡±.
El futuro de los j¨®venes
El economista tambi¨¦n ha hecho un repaso a otros temas de actualidad en materia econ¨®mica: el futuro de los j¨®venes. De acuerdo a Ni?o Becerra, ¡°Espa?a tiene un 59% de tasa de actividad, una de las productividades m¨¢s bajas de Europa (en un 89%)¡±, ha explicado. Pero el pa¨ªs tambi¨¦n tiene " el desempleo juvenil m¨¢s bajo¡±, ha apuntado. Seg¨²n el experto, estas condiciones hacen que la juventud opte por emigrar a Europa, ¡°porque no pueden progresar econ¨®micamente¡±, concluye.