Las diez calles m芍s caras de Espa?a
Te contamos las zonas de Espa?a donde una vivienda tiene un precio m芍s elevado no s車lo por los metros cuadrados, sino por la ubicaci車n. La Moraleja, M芍laga y Calvi芍, son los tres lugares m芍s exclusivos.
Encontrar una vivienda nunca es f芍cil. Si el lugar exacto te da igual, encontrar芍s una vivienda m芍s grande. Pero su buscas una urbanizaci車n concreta, incluso una calle en particular, hay zonas que que llegan casi a los 10 millones de euros por vivienda.
Seg迆n publica Idealista, las calles m芍s exclusivas de Espa?a para encontrar una vivienda se encuentran en zonas residenciales, incluso alejadas de n迆cleos urbanos cercanos, por lo que el coche ser芍 necesario de manera obligatoria para salir de casa, incluso para ir a por el pan, hacer la compra, o ver a alguien.
Las 10 calles m芍s caras y exclusivas para comprar vivienda
- Urbanizaci車n Coto Zagaleta, Benahav赤s (M芍laga): 9.956.525,00 euros.
- Calle Sant Carles, Calvi角 (Mallorca): 9.450.000,00 euros.
- Calle del Camino del Sur, La Moraleja, Madrid: 8.435.000,00 euros.
- Camino del Golf, La Moraleja, Madrid: 7.112.500,00 euros.
- Carretera A-397, Benahav赤s, M芍laga: 7.016.897,00 euros.
- Paseo de la Marquesa Viuda Aldama, La Moraleja, Madrid: 6.926.923,00 euros.
- Avenida Portals Vells, Calvi角, Baleares: 6.772.931,00 euros.
- Calle Pagell, Andratx, Baleares: 6.683.056,00 euros.
- Calle Binicaubell, Palma, Baleares: 6.554.000,00 euros.
- Paseo de los Lagos, Pozuelo de Alarc車n, Madrid: 6.226.159,00 euros.
Las calles m芍s caras por Comunidades Aut車nomas
- Andaluc赤a: M芍laga: Benahav赤s, Urbanizaci車n Coto Zagaleta.
- Arag車n: Zaragoza, Paseo de los Ruise?ores.
- Asturias: Oviedo, Calle Progreso.
- Baleares: Calvi角 (Mallorca), Calle Sant Carles
- Canarias: Santa Cruz de Tenerife, Adeje, Calle Alcojora.
- Cantabria: Santander, Calle Castelar.
- Castilla-La Mancha: Albacete, Avenida de Espa?a.
- Castilla y Le車n: Valladolid, Calle Acera de Recoletos.
- Catalu?a: Barcelona, Sant Andreu de Llavaneres, Avenida Supermaresme.
- Comunidad Valenciana: Alicante, J芍vea, Calle Franz Joseph Haydn.
- Pa赤s Vasco, Guip迆zcoa, San Sebasti芍n, Calle Zubieta.
- Extremadura: Badajoz, Calle Pantano de Puerto Pe?a.
- Galicia: Pontevedra, Vigo, Calle Arquitecto Antonio Cominges.
- La Rioja: Logro?o, Avenida de La Rioja.
- Madrid, La Moraleja (Alcobendas), Calle del Camino del Sur.
- Murcia, Gran V赤a Alfonso X el Sabio.
- Navarra: Pamplona, Avenida de Carlos III el Noble.
Tendencias del sector inmobiliario
La escala de precios y la falta de obra nueva ponen el foco en la rehabilitaci車n de viviendas, seg迆n cuenta Habitaclia. El precio de las viviendas seguir芍 aumentando en 2022. La inflaci車n, unida a la falta de mano de obra y al elevado precio de las materias primas y los costes energ谷ticos, son los condicionantes, afirma Josep Vera, director de Desarrollo de Negocio de Hipotecas.com, ※que reducen la rentabilidad a m赤nimos y provocan que la oferta de obra nueva no sea suficiente para complacer a la demanda§. Y a?ade, ※la compraventa de vivienda usada representa el 80% del total, pero a pesar de ello, la oferta existente no satisface la demanda. La vivienda nueva se est芍 vendiendo en un gran porcentaje sobre plano§.
※La falta de obra nueva obliga a poner el foco, todav赤a m芍s, en la importancia de la rehabilitaci車n de inmuebles§, alerta Vera, quien recuerda que al ritmo actual de rehabilitaci車n (unas 30.000 viviendas al a?o) har芍n falta cerca m芍s de 300 a?os para rehabilitar la totalidad del parque espa?ol y alcanzar el objetivo de descarbonizaci車n para 2050.
As赤, el factor determinante este cierre de a?o ser芍 el aprovechamiento de los fondos Next Generation EU para la rehabilitaci車n de hogares. Las estimaciones que manejan desde el Grupo UCI son muy positivas y consideran que este sector de actividad mover芍 en torno a 30.000 millones en 2022, llegando a generar hasta 400.000 empleos en los a?os venideros.