Las calles comerciales m¨¢s caras de Espa?a: d¨®nde est¨¢n

Seg¨²n el informe internacional Main Streets Acroos the World, elaborado por la consultora inmobiliario Cushman & Wakefield, se ha informado de cu¨¢les son las calles comerciales que presentan mayores rentas en nuestro pa¨ªs. Este estudio, realizado desde 1988 analiza las rentas de calles de lujo de un total de 92 ciudades alrededor del mundo.

Seg¨²n los resultados, la calle comercial espa?ola con los precios de alquiler m¨¢s elevados, se encuentra en Barcelona, y se trata del Passeig de Gr¨¤cia, seguida muy de cerca por la, tambi¨¦n barcelonesa Portal de l`?ngel, que cae una posici¨®n respecto al ¨²ltimo informe, elaborado en el a?o 2019, y Serrano, en tercer lugar.

Hegemon¨ªa de Madrid y Barcelona

Mientras que en la cuarta posici¨®n se sit¨²a la calle Col¨®n de Valencia, con una renta de 1.440 euros por metro cuadrado al a?o. La consultora recalca que este informe se realiza en un contexto ¡°de un repunte tras la pandemia¡± y en el que el Passeig de Gr¨¤cia, con 2.667 euros por metro cuadrado, se coloca en el 18? lugar a nivel mundial.

Este liderato, apuntan, es casi testimonial, ya que, tanto Portal de l`?ngel y la calle madrile?a de Serrano, presentan rentas pr¨¢cticamente similares. Por su parte, Madrid cuenta tambi¨¦n con otras dos calles entre los primeros puestos como son Preciados y Gran V¨ªa, centros neur¨¢lgicos de la capital, y donde se encuentran gran parte de las marcas m¨¢s importantes de moda, joyas, etc.

Con respecto a la calle Serrano, se apunta a que, la presencia de las grandes firmas de lujo ha supuesto un impulso considerable en la recuperaci¨®n de la calle tras la pandemia.

Seg¨²n recoge el estudio ¡°Transparency in High Street¡± de la misma consultora, entre Madrid y Barcelona, en los nueve primeros meses de este a?o se han realizado un total de 86 operaciones de alquiler en lo que denomina zonas ¡®prime¡¯ y ¡®superprime¡¯, lo que supone un aumento del 25% con respecto a 2021.

La Quinta Avenida, la m¨¢s cara del mundo

El estudio confirma uno de los secretos a voces, y es que, la Quinta Avenida neoyorquina es la calle comercial m¨¢s cara del mundo, con 21.076 euros por metro cuadrado, mientras que la segunda posici¨®n es para Tsim Sha, de Hong Kong, con rentas de 15.134 euros por metro cuadrado, sustituyendo a Causeway Bay, tambi¨¦n de Hong Kong y que se situaba en primer lugar en 2020.

El tercer lugar lo ocupa la V¨ªa Montenapoleone, en Mil¨¢n, alcanzando las rentas de alquiler de hasta 14.547 euros por metros cuadrado. El top-5 lo componen la calle New Bond londinense y la parisina Champs Elysees.