La ciudad espa?ola en la que m¨¢s se encarece la vivienda
M¨¢laga es la ciudad espa?ola que experimenta un mayor repunte, un 9,8% interanual. Es la 69? en el ranking Global Residential Cities Index de Knight Frank.
La inflaci¨®n ha tra¨ªdo consigo un aumento de los precios en todos los ¨¢mbitos, incluido en el de la vivienda. en la Uni¨®n Europea, el Euribor no hace sino aumentar desde el pasado mes de abril, momento del a?o en que regres¨® a terreno positivo despu¨¦s de seis a?os en cifras negativas.
El ranking Global Residential Cities Index, elaborado por la consultora financiera Knight Frank, analiza y recoge el encarecimiento de la viviend en 150 ciudades de todo el mundo. Una lista en la que figuran tambi¨¦n ciudades espa?olas. La ciudad de nuestro pa¨ªs en la que se ha registrado el mayor encarecimiento es M¨¢laga. La ciudad andaluza ocupa el puesto 69, despu¨¦s de experimentar un repunte del 9,8% interanual en el primer trimestre de 2022.
Sin embargo, no es la ¨²nica ciudad espa?ola que figura en esta lista. A la ciudad malacitana le sigue Madrid. El precio de la vivienda experiment¨® una subida del 9,5% interanual en la capital, y ocupa el puesto 71 del ¨ªndice. En tercer y cuarto lugar se encuentran Valencia (puesto 80, crecimiento del 8,6%) y Sevilla (posici¨®n 8,4, subida del 7,9%), respectivamente. Barcelona, por su parte, ocupa el puesto 94.
En el lado opuesto, Turqu¨ªa lidera este ranking. La inflaci¨®n, que roza el 80% en el pa¨ªs otomano, ha provocado que algunas de sus ciudades se encuentren en las primeras posiciones. La ciudad donde m¨¢s se ha encarecido la vivienda es Estambul, seguida de Ankara e Izmir. El mercado residencial turco ha registrado un crecimiento superior al 160% debido a la inflaci¨®n que sufre el pa¨ªs. Una cifra muy superior a la que ha experimentado Eslovaquia, cuyo encarecimiento solo es del 25%.
Miami, en cuarto lugar, es la primera ciudad de Estados Unidos que aparece el ranking. Despu¨¦s de la capital del estado de Florida, se sit¨²an con mayor coste de los inmuebles Halifax (Canad¨¢) en quinto lugar y Dallas (Estados Unidos), con un 30%, en sexta posici¨®n.
Crecimiento cont¨ªnuo del Euribor
El Eur¨ªbor contin¨²a su tendencia al alza en este 2022. Si el mes pasado cerr¨® con un dato de 1,249%, en este mes de septiembre su tasa diaria ya ha superado el 2%, un registro que alcanz¨® un d¨ªa despu¨¦s de la subida de tipos en 75 puntos b¨¢sicos anunciada por el Banco Central Europeo (BCE), y que el organismo bancario europeo tom¨® con el objetivo de contener la inflaci¨®n.
Las personas con una hipoteca a tipo variable, que ver¨¢n reflejado el incremento de sus cuotas en cuanto se actualice su inter¨¦s. En Espa?a, tras la revisi¨®n de la hipoteca y la aplicaci¨®n del Eur¨ªbor de agosto, una persona pagar¨¢ de media unos 121,98 euros m¨¢s al mes y 1.463,76 euros m¨¢s al a?o.
