El eur¨ªbor vuelve a subir: as¨ª afectar¨¢ a la hipoteca
Las dudas de los mercados acerca de la subida del tipo de inter¨¦s desde la Uni¨®n Europea tienen un impacto directo en la cuota mensual.
El indicador que se tiene en cuenta a la hora de revisar la cuota de las hipotecas variables es el eur¨ªbor. Por ello, cuando experimenta un aumento se levanta la incertidumbre econ¨®mica entre aquellos que tienen la deuda pendiente y entre los que desean contratarla para comprar una vivienda. En marzo, la subida ha sido tan acusada que para encontrar un dato m¨¢s alto habr¨ªa que remontarse al 2008. La subida de tipos de inter¨¦s en la eurozona ha disparado el eur¨ªbor hasta el 3¡ä647%.
El an¨¢lisis de la mala situaci¨®n del sistema bancario y de la actuaci¨®n de la Uni¨®n permite a los expertos pronosticar algo todav¨ªa peor; aunque a menor ritmo que el a?o pasado, el eur¨ªbor seguir¨¢ subiendo los pr¨®ximos meses. Adem¨¢s, tambi¨¦n apuntan al endurecimiento de las condiciones de los nuevos cr¨¦ditos. Con todo, esta cifra entra?a una buena noticia: la ralentizaci¨®n de las subidas para los endeudados, que ha descendido del 5¡ä8% al 3¡ä21%.
?Cu¨¢nto crece el importe?
La subida de los tipos de inter¨¦s tendr¨¢ un impacto directo en forma de aumento en la cuota mensual, que, seg¨²n la Asociaci¨®n de Usuarios Financieros, crecer¨¢ 197¡ä66 euros por cada 100.000 de pr¨¦stamo. Esto ocurre con las hipotecas de tipo variable, de manera que este escenario ha tenido como consecuencia un crecimiento de los prestamos a tipo fijo en el mercado, que actualmente suponen un 67¡ä4%.
?Por qu¨¦ ha subido en marzo?
En concreto, la desaceleraci¨®n de marzo encuentra el motivo principal en las dudas de los mercados acerca de las fuertes subidas de tipos de inter¨¦s. Esto es, al mismo tiempo, la manera que tienen los bancos centrales para luchar contra la inflaci¨®n. De esta forma, las actuaciones econ¨®micas en el marco de la Uni¨®n tienen impacto directo en el mercado de la vivienda nacional.
En cifras, el presidente de Caixabank, Jos¨¦ Ignacio Goirizolgarri, ha apuntado que el mercado est¨¢ descontando ahora una tasa de dep¨®sito del Banco Central Europeo (BCE) en el entorno del 3¡ä25%, lo que abre la puerta a que el eur¨ªbor ronde los 3¡ä5% en el mes de septiembre. Es decir, este escenario plantea un futuro todav¨ªa peor para las hipotecas de tipo variable.