El Eur¨ªbor sigue por las nubes: as¨ª afectar¨¢ a tu hipoteca
El tipo de inter¨¦s interbancario ha cerrado el mes de febrero en un 3,5%, segunda m¨¢xima cifra hist¨®rica desde 2008. En hipotecas medias, supone pagar casi un 50% m¨¢s respecto al a?o pasado.
Desde que el pasado mes de abril, el Eur¨ªbor se situara en una cifra positiva, su ascenso estos ¨²ltimos 14 meses ha sido m¨¢s abrupto a¨²n que el que se registr¨® en 2008, en pleno auge deficitario debido a los efectos de la burbuja inmobiliaria. El Banco Central Europeo (BCE) cerr¨® el mes de febrero con una subida en el eur¨ªbor situada en 3,534%, dos d¨¦cimas por encima del 3,3% registrado en enero y a ocho d¨¦cimas del m¨¢ximo pico hist¨®rico alcanzado en noviembre de 2008, cifrado en 4,3%.
Esta subida llega debido al cambio de la pol¨ªtica monetaria implementada por el BCE, encabezado por Christine Lagarde, para frenar la inflaci¨®n debido a las consecuencias econ¨®micas derivadas de la guerra de Ucrania. Que el Eur¨ªbor siga ascendiendo de forma tan inclinada, a¨²n sin llegar a su m¨¢ximo techo hist¨®rico, significa que el precio del dinero sigue aumentando, y por lo tanto, los intereses para las hipotecas variables entre los diferentes bancos, tambi¨¦n.
Hipotecas variables, afectadas
A pesar de que en Espa?a hay m¨¢s hipotecas a tipo fijo que variable, las ¨²ltimas representan hasta un 28,1%, seg¨²n los ¨²ltimos datos suministrados por el INE en 2022. Esto quiere decir que cada tres meses, seis o doce, el hipotecado debe revisar y actualizar el tipo de inter¨¦s de su hipoteca acorde al valor del Eur¨ªbor en ese momento.
Para poder desgranar el c¨¢lculo y la subida que puede suponer para la mayor¨ªa de las hipotecas espa?olas esa subida, como ejemplo se puede poner a una hipoteca media en Espa?a, que se sit¨²a en un importe de 145.510 euros a pagar en 24 a?os. De acuerdo a los niveles del Eur¨ªbor el a?o pasado, cada mes se pagaba 546,8 euros de hipoteca. Actualizado al mes de febrero de este a?o, la subida de los niveles del Eur¨ªbor supone un 48,83% m¨¢s, lo que corresponder¨ªa a 813,8 euros de hipoteca.
Perpectivas en 2023
Aunque la mayor¨ªa de economistas no coincidan en su pron¨®stico de si el Eur¨ªbor es capaz de volver a llegar a su techo, que tal y como se ha mencionado antes, se sit¨²a en un 4,3% (actualmente est¨¢ a un 3,5%), lo cierto es que Christine Lagarde, presidenta del BCE, advirti¨® que el objetivo principal econ¨®mico europeo es reducir la inflaci¨®n en torno al 2%, lo que supondr¨ªa que la subida del Eur¨ªbor continue a corto y medio plazo.