El Corte Ingl¨¦s demoler¨¢ su tienda de M¨¦ndez ?lvaro en Madrid
Dos edificios de 27 plantas dar¨¢n paso a la nueva zona de oficinas de M¨¦ndez ?lvaro, derribando el centro comercial inaugurado en 1992, seg¨²n informa El Confidencial.
El centro comercial de El Corte Ingl¨¦s de M¨¦ndez ?lvaro fue inaugurado en 1992. Tres d¨¦cadas despu¨¦s deja paso a dos edificios de oficinas de 27 plantas. Adi¨®s a uno de los edificios m¨¢s reconocidos de Madrid.
Seg¨²n la informaci¨®n que publica El Confidencial, el edificio tiene actualmente 11.811 metros cuadrados, est¨¢ situado en la calle Retama 8 y fue inaugurado en 1992. La propiedad es 100% de los grandes almacenes, y han conseguido que el Ayuntamiento de Madrid apruebe ya la demolici¨®n y la construcci¨®n de las dos torres de 27 plantas que se destinar¨¢n a oficinas.
As¨ª ser¨¢n las dos nuevas torres
Una torre se levantar¨¢ sobre una parte de las parcelas que ocupa actualmente el centro comercial, se han elegido 3.311 metros cuadrados; y el resto de la misma se destinar¨¢ a zonas verdes y equipamientos diversos, 8.500 metros.
El nuevo edificio tendr¨¢ una superficie edificable de 51.776 metros cuadrados distribuidos en 27 plantas, con tres plantas de garaje subterr¨¢neo con una superficie de 13.233 metros cuadrados.
Seg¨²n la informaci¨®n, ¡°para compensar econ¨®micamente la actuaci¨®n se incrementa la edificabilidad en 15.206,54 metros cuadrados¡±, ya que el nuevo edificio de oficinas no se levantar¨¢ sobre toda la parcela sino sobre una parte, destin¨¢ndose el resto a dotaciones p¨²blicas y zonas verdes que forman para de la ¡°respuesta a las demandas detectadas en el distrito de Arganzuela en cuanto a zonas verdes y equipamientos¡±.
La nueva forma de vida tanto de la zona sur de Madrid, como de los h¨¢bitos de consumo, hace que El Corte Ingl¨¦s se haya planteado el cese de la actividad, reduzca gastos, e ingrese mucho m¨¢s por el alquiler de las oficinas planteadas, adem¨¢s de ceder al Ayuntamiento en una de las zonas vecinales que m¨¢s ha crecido en los ¨²ltimos a?os en la regi¨®n un espacio que necesita para los vecinos.
Seg¨²n Belbex, el alquiler medio de una oficina al mes es de 10.670 € al mes. El metro cuadrado se est¨¢ pagando en la zona a 19,91 € el metro cuadrado al mes.