Ni una semana ni un mes: este es el tiempo de media que se tarda en alquilar una casa en Espa?a
Alquilar en nuestro pa¨ªs es una misi¨®n cada vez m¨¢s complicada y es muy com¨²n tardar hasta un mes en encontrar una casa para entrar a vivir.
La vivienda es uno de los problemas m¨¢s acuciantes en nuestro pa¨ªs, el acceso a ella es cada vez m¨¢s complicado por los elevados precios y la falta de oferta. Con la compra pr¨¢cticamente descartada por los j¨®venes, la mayor¨ªa de ellos que no tiene m¨¢s remedio que irse de casa de sus padres, opta por alquilar un piso. Sin embargo, con la subida de los precios de alquiler, muchos de estos j¨®venes que tienen trabajos precarios se ven obligados a alquilar no casas, sino habitaciones en domicilios que comparten con otras personas en su misma situaci¨®n.
El gobierno ya ha prometido actuar sobre el mercado de la vivienda y se ha tomado muy en serio las peticiones que la pasada semana hac¨ªan las asociaciones de inquilinos en la manifestaci¨®n del centro de Madrid. Seg¨²n el portal inmobiliario Fotocasa, el 30% de los inquilinos, cambiaban de residencia por motivos de estudio o de trabajo, un dato que pone de manifiesto que el problema de la vivienda es muy real y aquellos que necesitan alquilar una casa lo hacen por motivos de peso.
Dos semanas de media para encontrar piso
Fotocasa ha elaborado un informe de ¡®Experiencia de alquiler¡¯ en este 2024, en el que eval¨²an las diferentes situaciones que rodean a la b¨²squeda de una vivienda para alquilar, tanto por la parte del inquilino como por parte del arrendatario. En el estudio, detallan los plazos de quienes buscan alquilar un piso y de quienes quieren poner el suyo en alquiler.
Al igual que en 2023, cuatro de cada diez inquilinos efectivos aseguran haber invertido hasta dos semanas para encontrar un inmueble de alquiler para vivir en ¨¦l. Se ha producido un ligero ascenso en el plazo que va desde las dos semanas a un mes: hace un a?o eran el 25 % los que destinaban este tiempo frente al 29 % actual. Aparte de todos estos, hay un 13 % que necesit¨® entre uno y dos meses y un 18 % que invirti¨® m¨¢s de dos meses en este proceso de b¨²squeda, seg¨²n Fotocasa.
Adem¨¢s, el portal inmobiliario hace hincapi¨¦ en los j¨®venes. Seg¨²n el informe, los j¨®venes de 25 a 34 a?os por concentrarse en mayor medida en el lapso temporal m¨¢s breve: el 46 % necesit¨® menos de dos semanas, frente al 39 % del conjunto de la poblaci¨®n.
Por otro lado, en el caso de los arrendatarios, s¨ª que se puede apreciar alg¨²n cambio significativo, dice el informe. Mientras que en 2023 eran un 53 % los que aseguraban haber tardado hasta dos semanas, en 2024 han sido el 56 %. Tambi¨¦n hay un 20 % de propietarios de una vivienda de alquiler que tardaron entre dos semanas y un mes en alquilar su inmueble (22 % en 2023). Seguidamente, un 11 % dedic¨® de uno a dos meses (10 % en 2023) y el 14 % m¨¢s de dos meses (15 % en 2023).
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