Ni Madrid ni Valencia: la ciudad de Espa?a donde m¨¢s caen las viviendas en venta
En muchas ciudades, el parque de viviendas destinadas a la venta se ha reducido, un descenso en la oferta que se traduce en el incremento de los precios.
La vivienda es uno de los temas que m¨¢s preocupan a la poblaci¨®n en este momento y pese a las continuas promesas del gobierno para abordar el tema, el problema se sigue agravando. Desde 2014, el precio de la vivienda en Espa?a se ha encarecido un 67%, por encima de la media de Uni¨®n Europea que se sit¨²a sobre el 58%.
Seg¨²n el portal inmobiliario Idealista, el precio medio de la vivienda en Espa?a es de 2.182 euros el metro cuadrado. Este incremento en el precio de la vivienda, se debe principalmente a un motivo: el descenso de la oferta inmobiliaria. Cuando en un mercado desciende la oferta y la demanda se mantiene, o aumenta, como en el caso de las grandes ciudades, el precio se dispara. Por lo tanto, para volver a equilibrar esa relaci¨®n oferta-demanda, sin considerar la intervenci¨®n estatal, la soluci¨®n pasa por ampliar el mercado inmobiliario, elevando la oferta de vivienda y satisfaciendo las necesidades de los consumidores.
Oviedo, la ciudad espa?ola que m¨¢s ha reducido su oferta
En la ciudad asturiana, seg¨²n los datos de idealista, la oferta de vivienda ha descendido un 32%, un dato que le hace situarse a la cabeza de las capitales de provincias espa?olas. Por debajo de Oviedo, se encuentran dos ciudades gallegas, A Coru?a y Pontevedra, ambas con un descenso del 30% en la oferta inmobiliaria. Inmediatamente despu¨¦s, Sevilla y Zaragoza han reducido considerablemente la cantidad de casas en venta, con un descenso del 29% en los dos casos. En la capital, en Madrid la oferta ha ca¨ªdo un 23% y en Barcelona y Bilbao un 19%.
Otras ciudades en las que la oferta se ha desplomado son Valencia y Teruel (28%), Santander y Burgos (26%), M¨¢laga (14%), Palma (13%), o Alicante (11%). Al mismo tiempo, en Girona, Badajoz y Cuenca la oferta de casas ha aumentado un 8%, 7% y 1% respectivamente.
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