Los barrios de Barcelona con la vivienda m¨¢s barata y m¨¢s cara: ?en cu¨¢l cuesta m¨¢s y menos la compra?
Sarri¨¤-Sant Gervasi y Les Corts son los distritos con el precio de la vivienda m¨¢s caro. Nou Barris y Sant Andreu, las zonas m¨¢s baratas de la Ciudad Condal.
Comprar una casa se ha convertido en todo un reto para muchas personas, ante el alza de los precios experimentado en el mercado inmobiliario. Madrid y Barcelona, las dos principales ciudades del pa¨ªs, encabezan junto con San Sebasti¨¢n la clasificaci¨®n de ciudad con la vivienda m¨¢s cara.
La Ciudad Condal, seg¨²n el portal inmobiliario Idealista, registr¨® un precio medio de 4.131 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de este a?o. Una cifra similar a la registrada en el a?o 2007, que era de 4.310 euros. En el caso del alquiler, en el mismo periodo, el dato era de 19,4 euros el metro cuadrado al mes. La diferencia entre el precio medio del metro cuadrado entre el distrito m¨¢s caro (Sarri¨¤-Sant Gervasi), y el m¨¢s barato (Nou Barris), es de 3.129 euros, seg¨²n los datos de la mencionada web.
Unos datos que tambi¨¦n fueron recogidos por Bankinter, y evidencian la subida de los precios. Sarri¨¤-Sant Gervasi (5.583 euros) y Les Corts (5.008 euros), se consolidaron el pasado trimestre como los distritos barceloneses m¨¢s caros. Junto a estos, se encuentran otros como el Eixample (4.857 euros), Gr¨¤cia (4.492 euros) y Ciutat Vella (4.277 euros), como los distritos con el precio m¨¢s caro que la media de toda la ciudad, que fue de 4.103 euros.
| Distritos m¨¢s caros | Distritos m¨¢s baratos |
|---|---|
| Sarri¨¤-Sant Gervasi | Nou Barris |
| Les Corts | Sant Andreu |
| Eixample | Horta Guinard¨® |
| Gr¨¤cia | Sants-Montjuic |
| Ciutat Vella | Sant Mart¨ª |
En el lado opuesto, Nou Barris se consolid¨® como el distrito m¨¢s barato de toda la capital catalana con un precio medio de 2.454 euros el metro cuadrado. A este, le siguen otros como Sant Andreu, Horta Guinard¨®, Sants-Montju?c y Sant Mart¨ª, todos ellos con un precio medio que oscila entre los 3.000 y los 4.000 euros. La diferencia de precios por barrios, es incluso mayor en comparaci¨®n a la media por distritos. En concreto, el coste entre el barrio m¨¢s caro y el m¨¢s barato es de casi 6.000 euros.
Diagonal Mar, el m¨¢s caro y Ciutat Meridiana, el m¨¢s barato
El barrio m¨¢s caro de toda la ciudad es el de Diagonal Mar i el Front Mar¨ªtim del Poblenou. Es el m¨¢s nuevo de toda la ciudad. Alberga la playa de Llevant, incorporada a la ciudad en el a?o 2006, as¨ª como la Torre de les Aig¨¹es del Bes¨°s, oficinas, hoteles y gastrobares. El precio medio de la vivienda era de 7.312 euros el metro cuadrado.
Tras este, los cuatro siguientes superan los 6.000 euros. Es el caso de La Dreta de l¡¯Eixample (6.500 euros), Pedralbes (6.417 euros), Sarri¨¤ (6.275 euros) y Les Tres Torres (6.169 euros). Por contra, el barrio m¨¢s econ¨®mico para adquirir una vivienda en Barcelona es Ciutat Meridiana, cuyo precio es de 1.623 euros el metro cuadrado. Por un precio inferior a 2.000 euros, tambi¨¦n se encuentra La Trinitat Vella. Otros barrios baratos son El Carmel, La Verneda i la Pau, El Bes¨°s, Verdun, El Bon Pastor, La Trinitat Nova y Les Roquetes.