La ciudad en la que m¨¢s ha subido el precio del alquiler en Espa?a
C¨¢ceres se lleva este ¡®premio¡¯ con una subida del 18,9% respecto al ¨²ltimo a?o, seguido Palma y Valencia.
La vivienda y el alquiler en Espa?a est¨¢ en una situaci¨®n compleja y complicada desde hace tiempo, con una subida generalizada de los precios en casi todas las zonas del pa¨ªs. Idealista ha publicado el ¨²ltimo informe de precios, a partir del cual podemos obtener informaci¨®n muy interesante respecto al alquiler en Espa?a por regiones.
Ranking por ciudades
Por ejemplo, en el ¨²ltimo trimestre el alquiler ha subido un 1,3%, aunque en el ¨²ltimo mes de julio, ha descendido un 1,6%. Hablando espec¨ªficamente, la ciudad de Espa?a que ha sufrido un mayor ascenso en el precio del alquiler respecto a julio de 2023 es C¨¢ceres, con un 18,9%. A la provincia extreme?a le siguen Palma (18,7%), Valencia (17,6%), Lugo (16,6%) y Santa Cruz de Tenerife (16,5%).
Todas las grandes ciudades y/o capitales de provincia en Espa?a han sufrido esta subida en el alquiler de la vivienda en mayor o menor medida. Por ejemplo, Barcelona, que es la ciudad con el alquiler m¨¢s caro (21,6€ por m2), ha sufrido una subida del 14,3%. En Madrid, que tiene un alquiler a 19,8€ el metro cuadrado, la subida es del 16,1%.
Otras ciudades en las que el alquiler ha subido de manera notoria son Alicante (14,1%), M¨¢laga (13,6%), Sevilla (7,8%), San Sebasti¨¢n (7%) y Bilbao (6,7%). Muchas de estas regiones aparecen en la lista de los alquileres m¨¢s altos, que como ya hemos comentado, lideran Barcelona y Madrid. Les siguen San Sebasti¨¢n (17,6€/m2), Palma (17,2€/m2), M¨¢laga (14,5€/m2) y Valencia (14,1€/m2).
En el lado opuesto del ranking, es decir, las regiones en los que la subida del alquiler ha sido menos notoria, encontramos a Tarragona (1,9%) en primer puesto, seguida de Zamora (2,9%), C¨¢diz (3,9%), Huelva (4,1%) y Pamplona (4,3%).
Siguiendo esta l¨ªnea, las regiones con el alquiler m¨¢s barato de toda Espa?a son ciudades quiz¨¢ menos demandadas, como Zamora (6,5€/m2), Ciudad Real (6,7€/m2) y Ourense (7,1€/m2)
Ranking por Comunidades Aut¨®nomas
En todas las Comunidades Aut¨®nomas el alquiler est¨¢ m¨¢s caro que hace un a?o, siendo Extremadura la regi¨®n en la que es m¨¢s notoria (16,6%), seguida de Comunidad de Madrid (16%), y Baleares (14,6%). Por otro lado, las tres regiones en la que la subida es menor son todas norte?as: Navarra (3,3%), La Rioja (5,5%) y Pa¨ªs Vasco (7,9%),
Respecto al precio del alquiler, no sorprende que Baleares (18,9€/m2) y la Comunidad de Madrid (18,1€/m2) lideren un ranking en que cierran Extremadura y Castilla-La Mancha (7,1€/m2 en ambas)
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