Hoy, jueves 11 de mayo, el Eur¨ªbor registra una liger¨ªsima subida

El ¨ªndice de referencia para la mayor¨ªa de las hipotecas a tipo variable en Espa?a, el Eur¨ªbor, se ha situado en el 3,808%. Se ha observado una peque?a elevaci¨®n del 0,11% en comparaci¨®n con el valor previo publicado. Con el valor actual del Eur¨ªbor, la media mensual provisional que establece el valor de referencia en las hipotecas variables se fija en un 3,812%. El valor medio del Eur¨ªbor del mes pasado fue del 3,757% y se observa una tendencia levemente al alza.

?Qu¨¦ es el Eur¨ªbor?

El Eur¨ªbor se refiere al Tipo Europeo de Oferta Interbancaria (Euro InterBank Offered Rate, en ingl¨¦s), y su funci¨®n principal es representar el precio al que las entidades bancarias europeas se prestan dinero entre s¨ª. Al igual que los particulares y las empresas acuden al banco para solicitar pr¨¦stamos, los bancos tambi¨¦n prestan fondos entre s¨ª cuando lo necesitan y pagan intereses correspondientes. Esta actividad se conoce como el mercado interbancario.

?C¨®mo afecta el Euribor a las hipotecas?

El Eur¨ªbor a 12 meses es un elemento fundamental en la conformaci¨®n del inter¨¦s de las hipotecas a tipo variable. Si se decide contratar una hipoteca con esta modalidad, el tipo aplicado estar¨¢ determinado por la suma del valor del ¨ªndice de referencia y un diferencial fijo previamente acordado con la entidad financiera.

La revisi¨®n del inter¨¦s en las hipotecas se lleva a cabo semestral o anualmente. En el caso de que, en el momento de la revisi¨®n, el Eur¨ªbor haya aumentado en comparaci¨®n con el semestre o a?o anterior, el tipo aplicado ser¨¢ m¨¢s elevado y, por ende, las cuotas siguientes ser¨¢n m¨¢s costosas. De manera opuesta, si el Eur¨ªbor ha disminuido en el momento de la revisi¨®n, el inter¨¦s se reducir¨¢ y las mensualidades ser¨¢n m¨¢s asequibles.