El Eur¨ªbor se desploma: mayor ca¨ªda en 15 a?os
El dato cierra el mes de octubre en el 2,691% y registra el mayor descenso interanual desde diciembre de 2009.
El Eur¨ªbor ha cerrado el mes de octubre en el 2,691%, su tasa m¨¢s baja desde octubre de 2022, y registra su mayor descenso interanual desde diciembre de 2009, hace casi 15 a?os. El ¨ªndice se reduce as¨ª en 0,24 puntos porcentuales con respecto al pasado mes de septiembre y en 1,46 puntos frente al mismo mes de octubre de 2022.
Con este nivel, una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 a?os, con un diferencial del 0,99% m¨¢s eur¨ªbor, y que tenga que revisar su hipoteca en octubre registrar¨¢ un descenso de alrededor de 128 euros en su cuota mensual si la revisi¨®n es anual. Si se trata de un pr¨¦stamo con revisi¨®n semestral, el ahorro ser¨¢ de unos 86 euros.
¡°Con lo que estamos viendo, sobre todo en los ¨²ltimos d¨ªas, podr¨ªamos decir que estamos en un ¨²ltimo trimestre de oro para los hipotecados. El eur¨ªbor ha registrado en octubre datos diarios en torno al 2,5%, algo que no ve¨ªamos desde hace justo dos a?os (octubre de 2022)¡±, se?ala el director de hipotecas del comparador iAhorro, Simone Colombelli.
De hecho, el comparador se?ala que si la tendencia del ¨ªndice contin¨²a como hasta ahora, con bajadas de alrededor de dos d¨¦cimas cada mes, el Eur¨ªbor podr¨ªa terminar el a?o entre el 2,3% y el 2,2%, lo que llevar¨ªa a nuevas bajadas por parte de los bancos de los tipos de inter¨¦s de sus hipotecas en 2025.
¡°En 2025 ya podr¨ªamos volver a ver hipotecas fijas alrededor del 1% TIN; quiz¨¢s entre el 1,5% y 1,7% TIN para los futuros hipotecados que tengan mejores perfiles. Todas las previsiones nos llevan a que 2025 ser¨¢ un a?o muy positivo para todo el sector hipotecario e inmobiliario¡±, se?ala Colombelli.
El analista de HelpMyCash, Miquel Riera, tambi¨¦n coincide con Colombelli, al considerar que el Eur¨ªbor ¡°todav¨ªa no ha tocado suelo¡±. ¡°Esto significa que los mercados esperan nuevos recortes de tipos del Banco Central Europeo tanto en diciembre de este a?o como en los primeros meses de 2025¡å, apunta este experto.
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