Un experto avisa del dinero que tienes que ganar en bruto para comprarte una casa de 300.000 euros
El experto Fabian Walter cifr¨® en 5.774 euros brutos al mes los ingresos mensuales necesarios para costear una vivienda con ese precio.
La vivienda se ha convertido en Espa?a en un tema de inter¨¦s nacional, dado los elevados precios tanto para alquilar, como para la compra de un inmueble. La estabilidad laboral, sumados a los ahorros disponibles y la capacidad de pago, son claves para pedir un pr¨¦stamo hipotecario.
En Alemania, el experto Fabian Walter, puso una cifra acerca de los ingresos brutos mensuales necesarios para hacer frente a los gastos de una vivienda de 300.000 euros. En declaraciones al medio alem¨¢n Chip, cifr¨® el ingreso bruto anual en casi 6.000 euros, concretamente, unos 5.774 euros. Entre los gastos, destac¨® algunos como los de notar¨ªa y registro de la propiedad.
Por otro lado, hizo hincapi¨¦ en la cantidad de dinero que debes invertir para el gasto en vivienda. ¡°Es aconsejable no utilizar m¨¢s del 40% de los ingresos netos¡±. En nuestro pa¨ªs, por ejemplo, el Banco de Espa?a aconsej¨® que el gasto en vivienda no supere el 30% de los ingresos brutos mensuales menos las deudas, hasta un 35%.
Para una persona con un sueldo medio neto de unos 1.500 euros, por ejemplo, la cantidad m¨¢xima que se deber¨ªa destinar al alquiler no deber¨ªa exceder los 450 euros mensuales. Bankinter, por su parte, ha publicado en su web el esfuerzo que se debe realizar para la compra de una vivienda en Espa?a. En Madrid, se deber¨ªa percibir un salario bruto anual de 26.084 euros.
En el ¨²ltimo Congreso Federal del PSOE, el presidente del Gobierno, Pedro S¨¢nchez, anunci¨® la creaci¨®n de una empresa p¨²blica de vivienda para construir y gestionar viviendas. La empresa p¨²blica crear¨ªa y administrar¨ªa viviendas para aumentar el parque p¨²blico hasta un 6% o rehabilitar 1,5 millones de viviendas antes de 2030.
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