El barrio de Madrid en el que se venden viviendas de 100 metros cuadrados por menos de 360.000 euros
El precio de la vivienda es cada vez mayor. Pero una vez te alejas de los n¨²cleos urbanos, todav¨ªa se pueden encontrar precios algo m¨¢s competitivos.
La vivienda es uno de los problemas que m¨¢s preocupan a la sociedad espa?ola. Cada vez es m¨¢s complicado acceder a una casa en alquiler y mucho m¨¢s en propiedad. Los j¨®venes son los principales damnificados del problema en la oferta en la vivienda y ven como dedican la gran parte de su sueldo, ya de por s¨ª bajo, en pagar el alquiler de una casa en la que ni siquiera viven solos.
Es un hecho que los grandes n¨²cleos urbanos tienen un problema de oferta de vivienda, cada vez m¨¢s gente quiere vivir en esas grandes urbes, pero apenas se construye vivienda nueva. Por lo tanto, se genera un exceso de demanda, ya sea en alquiler o en propiedad, que conlleva una subida de los precios.
Al t¨¦rmino del mes de octubre de 2024, seg¨²n el portal Idealista, el precio del metro cuadrado en Espa?a era de 2.209 euros de media, un 9,6% m¨¢s caro que en el mismo mes de 2023. Esa es la media, pero hay mucha diferencia entre cada regi¨®n. Por ejemplo, en Castilla-La Mancha, el precio medio del metro cuadrado es de 937 euros, mientras que en Baleares es de 4.663 euros.
Madrid, una de las ciudades m¨¢s tensionadas
En Madrid, una de las zonas m¨¢s tensionadas y con m¨¢s problemas a la hora de encontrar una vivienda, el precio medio del metro cuadrado es de 4.830 euros de media en la ciudad de Madrid. En el barrio de Chamber¨ª, el precio del metro cuadrado llega hasta los 7.100 euros de media, creciendo un 17% en tan solo un a?o. Y en el conocido barrio Salamanca ese precio roza los 8.500 euros, con un incremento del 23,9% en tal solo un a?o.
En el distrito de Hortaleza, el precio medio de la vivienda es de poco m¨¢s de 4.400 euros el metro cuadrado. Sin embargo, dentro del propio distrito los precios var¨ªan y en el barrio de Pinar del Rey los precios rondan los 3.500 euros el metro cuadrado. Por lo tanto, por algo m¨¢s de 355.000 euros podr¨ªas tener una vivienda de 100 metros cuadrados en este barrio de la periferia madrile?a.
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