El barrio de Madrid con la vivienda m¨¢s barata
Se trata de San Crist¨®bal, situado en el distrito de Villaverde, donde el metro cuadrado cuesta 1.507 euros. En segundo lugar, se encuentra el distrito de Puente de Vallecas y el barrio en cuesti¨®n, Entrev¨ªas (1.790 euros).
Madrid es una de las ciudades m¨¢s caras para vivir en Espa?a. En el coraz¨®n de la capital, se encuentra un tesoro oculto que atrae a aquellos que buscan una vivienda asequible sin comprometer la proximidad a las comodidades urbanas: Villaverde.
Este encantador distrito ubicado al sur de la capital espa?ola ha ganado reconocimiento por ofrecer una alternativa accesible en medio de la metr¨®polis, donde los sue?os de hogar propio pueden convertirse en realidad. En concreto, en el distrito de Villaverde cuesta 1.947 euros el metro cuadrado, por los 6.654 euros del distrito de Salamanca, el m¨¢s caro.
Riqueza de Villaverde
Con su combinaci¨®n ¨²nica de historia y autenticidad, Villaverde ofrece una perspectiva refrescante en comparaci¨®n con los barrios m¨¢s c¨¦ntricos de Madrid. Aqu¨ª, las calles adoquinadas y los parques locales crean un ambiente acogedor y un sentido de comunidad que a menudo es dif¨ªcil encontrar en el ajetreo y el bullicio de la ciudad.
Las plazas tradicionales, los mercados locales y las tiendas familiares a?aden un toque de autenticidad que se mezcla con la energ¨ªa moderna de Madrid. Por si esto fuera poco, tambi¨¦n es un lugar donde la diversidad cultural se manifiesta en su m¨¢ximo esplendor, creando una mezcla de influencias que se refleja en la rica oferta gastron¨®mica y las festividades locales.
San Crist¨®bal y Puente de Vallecas
En este distrito, donde los precios medios han subido un 6,3% de julio de 2022 a julio de 2023, se encuentra San Crist¨®bal, el barrio m¨¢s econ¨®mico de Madrid para adquirir una vivienda (1.507 euros el metro cuadrado). Aunque all¨ª el precio se ha incrementado un 3,2% durante los ¨²ltimos 365 d¨ªas, si se compara con el ¨²ltimo trimestre, ha ca¨ªdo un -3,5%.
Respecto a junio, el descenso ha sido del -0,1%. En segundo lugar, se encuentra el distrito de Puente de Vallecas (2.175 euros el metro cuadrado) y el barrio en cuesti¨®n, Entrev¨ªas (1.790 euros el metro cuadrado). En este barrio, el precio ha subido un 5,2% el ¨²ltimo a?o, pero ha bajado un -1,1% en el ¨²ltimo trimestre, y un 2,1% respecto a junio.
Alquiler m¨¢s caro y m¨¢s barato
Seg¨²n Idealista, y en el caso de la compra, el precio del metro cuadrado se situ¨® en 4.022 euros en el mes de julio. Ahora bien, en el caso del alquiler, el precio del metro cuadrado fue de 17,1 euros el metro cuadrado en julio, un 1,6% m¨¢s que en junio; un 4,1% m¨¢s que en el ¨²ltimo trimestre y un 10,1% m¨¢s que en el ¨²ltimo a?o.
En este caso, el distrito m¨¢s barato es el de Vic¨¢lvaro (11,5 euros el metro cuadrado) y, m¨¢s concretamente, en Valdebernardo-Valderribas donde se paga el metro cuadrado mensual a 10,7 euros. Por otro lado, el distrito m¨¢s caro contin¨²a siendo Salamanca, con 21,2 euros el metro cuadrado.