El Banco de Espa?a pronostica el mes en el que puede bajar el Euribor

Pronto la bajada del tipo de inter¨¦s que afectar¨¢ a las hipotecas y el Euribor podr¨ªa ser una realidad, seg¨²n ha podido anunciar el Banco de Espa?a. Tras algunos meses de espera en los que se esperaba una posible bajada que finalmente no se produjo, ahora el gobernador del Banco de Espa?a, Pablo Fern¨¢ndez de Cos, ha podido confirmar este mi¨¦rcoles 3 de abril que en junio puede que se produzca una primera reducci¨®n de los tipos de inter¨¦s que afectar¨ªa al Euribor e hipotecas sujetas a inter¨¦s variables, comenzando as¨ª una bajada tras meses de continuos incrementos.

De este modo, el Euribor a 12 meses, el principal indicador utilizado para la revalorizaci¨®n de las hipotecas variables en el pa¨ªs, que hab¨ªa sufrido un incremento de 4,7 puntos en comparaci¨®n con el mes anterior, situ¨¢ndose en su m¨¢ximo desde los ¨²ltimos cuatro meses, pretende dar un peque?o respiro, en principio, para el inicio de este verano.

Cabe destacar que en marzo este indicador se sit¨²o en el 3,718% situ¨¢ndose ligeramente por encima del mes de febrero, que se encontraba en el 3,671%. Esto se tradujo en un incremento de la cuota de la hipoteca en torno a seis euros al mes. Seg¨²n recoge Europa Press, este c¨¢lculo supone un capital pendiente de pago de 150.000 euros en un plazo de 30 a?os, con un diferencial del 0,99% m¨¢s el Euribor.

Seg¨²n Estefan¨ªa Gonz¨¢lez, portavoz de Kelisto, se espera que el Eur¨ªbor cierre el primer semestre en torno al 3,5% bajando progresivamente hasta cerrar el a?o en torno al 3%. Actualmente, a d¨ªa 6 de abril, el Euribor ha sufrido un ligero descenso y se sit¨²a en 3,656%.

Junio, el mes de partida

Se espera que para este mes comience a bajar este tipo de inter¨¦s. Seg¨²n ha podido explicar De Cos en un coloquio del C¨ªrculo Ecuestre, la curva de tipos que se espera y que plantea una reducci¨®n desde junio es una ¡°buena referencia¡±. Sin embargo, recuerda que dicha previsi¨®n depender¨¢ de que la informaci¨®n que vaya obteniendo el Banco Central Europeo sea ¡°compatible¡± con las previsiones que permiten dicha reducci¨®n.

De este modo, seg¨²n las previsiones del BCE, se espera que la inflaci¨®n en la zona euro baje poco a poco, situ¨¢ndose en el 2,3% este a?o, al 2% en 2025 y al 1,9% en 2026: ¡°Las proyecciones macroecon¨®micas nos hacen ser optimistas sobre capacidad y la consecuci¨®n, ahora ya s¨ª, del objetivo de inflaci¨®n del BCE¡± ha asegurado Hern¨¢ndez de Cos.

La ca¨ªda de la inflaci¨®n en la zona euro, seg¨²n el gobernador del Banco de Espa?a, genera un aumento de las rentas reales, lo que se traduce en que las condiciones de la financiaci¨®n sean menos restrictivas por la posible bajada de los tipos de inter¨¦s.

Sin embargo, un factor ¡°preocupante¡± para Hern¨¢ndez de Cos es la ca¨ªda de la inversi¨®n privada, que a¨²n no se ha recuperado de los efectos de la pandemia, y la baja productividad. Es por ello por lo que para el economista resulta fundamental la puesta en pr¨¢ctica de nuevas reformas para el impulso del sector y la inversi¨®n privada.

Obst¨¢culos a los que se enfrenta el BCE

Sin embargo, para la puesta en pr¨¢ctica de la bajada de los tipos de inter¨¦s se necesitar¨¢n superar algunos obst¨¢culos y retos que, de no ser afrontados, podr¨ªan perjudicar a la posible bajada del Eur¨ªbor prevista para junio. Uno de ellos es la subida del petr¨®leo, que actualmente, a d¨ªa 6 de abril de 2024 se sit¨²a en los 91,170 d¨®lares por barril.

Este incremento en el precio est¨¢ generando alarmas entre los mercados financieros ante la posibilidad de que no se produzca la bajada de tipos en verano, como hab¨ªan vaticinado. En el supuesto de que el precio del petr¨®leo continue increment¨¢ndose el Banco Central Europeo (BCE) y la Reserva Federal Norteamericana (FED) lo tendr¨¢n mucho m¨¢s complicado para dar el visto bueno a la bajada de intereses desde que inici¨® la crisis de la inflaci¨®n en 2022.

Por su parte, Christine Lagarde, presidenta del BCE, asegur¨® en una reuni¨®n celebrada en marzo que su intenci¨®n es mantener la inflaci¨®n bien controlada para poder llevar a cabo la prometida reducci¨®n de los tipos de inter¨¦s. Sin embargo, en el hipot¨¦tico caso de que el petr¨®leo y el resto de derivados continue escalando de precio la inflaci¨®n podr¨ªa no bajar tanto como lo planeado. Mientras tanto, tocar¨¢ esperar hasta junio para poder observar si finalmente se aprobar¨¢ la medida.

¡°El problema de accesibilidad a la vivienda¡± en Espa?a

Por otro lado, Hern¨¢ndez de Cos ha recalcado que en Espa?a existe un ¡°problema de accesibilidad a la vivienda¡± destacando que ¡°cualquier medida que no vaya en la direcci¨®n de incentivar la oferta no va a resolver el problema¡±. Adem¨¢s, el economista ha expresado la necesidad de ¡°tom¨¢rselo muy en serio¡± resaltando la brecha entre oferta y demanda que a corto plazo no tienen una soluci¨®n real, entre otros factores por los plazos de construcci¨®n de nuevas viviendas.

Asimismo, ha afirmado que el Banco Central Europeo no est¨¢ preocupado por problemas de estabilidad financiera porque, seg¨²n el economista, ¡°los bancos est¨¢n concediendo los cr¨¦ditos en condiciones muy prudentes¡±.

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