El Banco de Espa?a lanza un aviso sobre la fecha en la que bajar¨¢n las hipotecas en Espa?a
Seg¨²n las expectativas del mercado, se espera que las revisiones a la baja comiencen ¡°a partir de marzo de 2024¡å.
El Banco de Espa?a considera que los hogares y las empresas en Espa?a comenzar¨¢n a experimentar un alivio en el pago de sus hipotecas a partir de la revisi¨®n de marzo de este a?o. En el Informe de la Situaci¨®n Financiera de los Hogares y las Empresas, publicado recientemente, el banco indica que la transmisi¨®n de la pol¨ªtica monetaria y de los tipos de inter¨¦s a la econom¨ªa real se considera ¡°completa¡±. Esto implica que a los hogares y empresas les costar¨¢ menos pagar sus deudas en 2024.
El informe revela que la transmisi¨®n de los mayores tipos de inter¨¦s de referencia a los pr¨¦stamos a tipo variable estar¨ªa pr¨¢cticamente completa. Los contratos revisados en enero de este a?o, ya sean hipotecas o pr¨¦stamos a empresas, ver¨¢n un aumento de los tipos de cinco puntos b¨¢sicos. Aquellos que hagan la revisi¨®n anual registrar¨¢n un aumento de tipos de 65 puntos.
Seg¨²n las expectativas del mercado, se espera que las revisiones a la baja comiencen ¡°a partir de marzo de 2024¡å para los contratos con revisi¨®n anual con Eur¨ªbor a 12 meses. Se estima que estas reducciones ser¨¢n superiores a los 150 puntos b¨¢sicos para las actualizaciones que ocurran ¡°en el ¨²ltimo tramo de 2024¡å. Los pagos por intereses de las hipotecas variables comenzar¨¢n a disminuir gradualmente, alcanzando una estabilizaci¨®n en 2025 a niveles superiores a los que estaban antes de que comenzara el aumento de los tipos por parte del BCE.
Disminuye la tasa de ahorro
Durante el per¨ªodo de altos tipos de inter¨¦s, las familias en Espa?a han optado por pagar sus hipotecas de tipo variable en lugar de dejar sus ahorros inactivos en el banco. Esto ha llevado a un aumento en las amortizaciones y ha contribuido a una disminuci¨®n en la tasa de ahorro de los hogares. Aun as¨ª, el Banco de Espa?a asegura que esta tasa sigue estando ligeramente por encima de su media hist¨®rica.
En t¨¦rminos generales, estas medidas buscan aliviar las cargas financieras de los hogares y las empresas en Espa?a, ofreciendo un respiro econ¨®mico a medida que se espera que los costos de las hipotecas disminuyan en los pr¨®ximos meses.