Bajada del IBI en Madrid en 2024: ?cu¨¢nto baja, cu¨¢ndo se paga y c¨®mo se calcula?
A partir del 1 de enero el Ayuntamiento de Madrid ha hecho efectiva la reducci¨®n del Impuesto de Bienes Inmuebles del 0,456 al 0,442% y la bajada el impuesto ICIO y devuelve dinero de la plusval¨ªa.
El Ayuntamiento de Madrid rebaja el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del 0,456 al 0,442% y baja el Impuesto de Construcciones (ICIO) del 4 al 3,75% en un proyecto de ordenanzas fiscales que supone ¡°una rebaja para los madrile?os de m¨¢s 40 millones de euros¡±, concretamente 40,3 millones, ha anunciado en rueda de prensa el alcalde, Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez-Almeida, tras la Junta de Gobierno.
Almeida explic¨® que con estas nuevas ordenanzas fiscales ¡°se reducen nuevamente por tercera vez a lo largo de todos estos a?os la rebaja del IBI, que llega al 0,442%, frente a ciudades como Barcelona, que est¨¢n por encima del 0,6%, o de Valencia que, a pesar de que la nueva alcaldesa ya anunci¨® una rebaja, estaba anteriormente en el 0,7% [...] Cerca del 80% de los inmuebles afectados tienen un valor catastral inferior a 150.000 euros y, por tanto, alcanza a todas las capas de la sociedad¡±, ha indicado el alcalde de Madrid. El compromiso del PP pasa por llegar al 0,4% en los pr¨®ximos tres a?os de mandato.
De esta medida se beneficiar¨¢n 2,2 millones de recibos, entre ellos familias, ¡°clases medias, aut¨®nomos, peque?os y medianos empresarios, que se ahorrar¨¢n 30,5 millones de euros¡±. ¡°La nueva bajada del tipo general del IBI no solo beneficia a los 1,5 millones de inmuebles de uso residencial, tambi¨¦n lo hace a aquellos sectores m¨¢s castigados por la escalada los precios: 95.500 de uso comercial, 30.000 oficinas, m¨¢s de 11.000 locales de uso industrial y 7.500 locales de ocio¡±, ha detallado el Gobierno municipal. Esta medida convertir¨¢ a Madrid en la tercera capital de provincia con el IBI m¨¢s bajo de Espa?a, por detr¨¢s de Santander y Zaragoza.
El Ayuntamiento adem¨¢s ha incluido bonificaciones como la del 50% de la cuota del IBI para los inmuebles de uso de ocio, hosteler¨ªa y comercial siempre que sean declarados establecimientos o locales centenarios. En este caso, para un local con un valor catastral medio de los locales destinados a comercio, ocio y hosteler¨ªa de 365.000 euros, pasar¨ªa de pagar 1.616 euros a 808 euros con el nuevo tipo impositivo, lo que supone un ahorro de 808 euros.
Impuesto ICIO
Tambi¨¦n se va a reducir un cuarto de punto el gravamen del Impuesto de Instalaciones, Construcciones y Obras (ICIO), del 4% al 3,75%, lo que supondr¨¢ un ahorro fiscal anual a los madrile?os de 9,1 millones de euros. Adem¨¢s, se aprobar¨¢n nuevas bonificaciones fiscales medioambientales en el ICIO. As¨ª, se aplicar¨¢ una bonificaci¨®n del 20% en este impuesto del ICIO por la realizaci¨®n de las obras para la instalaci¨®n de puntos de recarga de veh¨ªculos el¨¦ctricos.
Plusval¨ªas
En el ¨¢mbito de las plusval¨ªas se van a devolver a lo largo de este ejercicio los 160 millones de euros que todav¨ªa est¨¢n pendientes como consecuencia de la sentencia del Tribunal Constitucional, un tributo por el que el Ayuntamiento ¡°ha pasado de recaudar 600 a 400 millones de euros¡±. ¡°A lo largo de los ¨²ltimos a?os se ha hecho un esfuerzo presupuestario extraordinario para devolver unos 360 millones de euros, pero todav¨ªa quedan pendientes 160¡å, ha se?alado Almeida.
En la Plusval¨ªa se mantiene la bonificaci¨®n hasta un m¨¢ximo del 95% en funci¨®n del valor catastral del inmueble en las transmisiones mortis causa a favor de ascendientes, descendientes y c¨®nyuge, que ya se mejoraron en el a?o 2020, ha defendido. Esta medida podr¨ªa llegar a beneficiar a m¨¢s de 13.500 madrile?os con un impacto econ¨®mico de m¨¢s de 10 millones de euros.