As¨ª te afectar¨¢ el Eur¨ªbor de hoy, jueves 1 de junio, si tienes una hipoteca. Te lo explicamos a continuaci¨®n
El ¨ªndice alcanza el 3,939%, lo que afectar¨¢ a las cuotas mensuales de las hipotecas variables que soportar¨¢n una bajada del importe.
La mayor¨ªa de las hipotecas a tipo variable en Espa?a est¨¢n vinculadas al Eur¨ªbor, cuyo valor se ha detenido en el 3,939%. El valor publicado anteriormente ha experimentado un decremento del 0,66%. Con este valor, la media mensual provisional del Eur¨ªbor, que es la que establece el valor de referencia para las hipotecas variables, es del 3,853%. Se observa una tendencia acusadamente ascendente, ya que el Eur¨ªbor finaliz¨® el mes pasado con un valor medio del 3,757%.
?Qu¨¦ es el Eur¨ªbor?
El Eur¨ªbor se refiere al Tipo Europeo de Oferta Interbancaria (Euro InterBank Offered Rate, en ingl¨¦s), que representa el precio al que las entidades bancarias europeas se prestan dinero entre s¨ª en el mercado interbancario. Los bancos necesitan financiaci¨®n, al igual que las personas y las empresas, y prestan fondos entre s¨ª pagando intereses correspondientes. Esta actividad de pr¨¦stamo entre bancos se denomina el mercado interbancario.
?C¨®mo afecta el Eur¨ªbor a las hipotecas?
La modalidad de hipoteca a tipo variable incluye varios componentes en la conformaci¨®n del inter¨¦s, entre ellos el Eur¨ªbor a 12 meses. En caso de contratar este tipo de hipoteca, el inter¨¦s aplicado ser¨¢ el resultado de sumar el valor del ¨ªndice de referencia con un diferencial fijo acordado en el contrato con la entidad financiera.
La revisi¨®n del inter¨¦s en las hipotecas se realiza de forma peri¨®dica, ya sea cada seis meses o cada a?o. Si en el momento de la revisi¨®n el Eur¨ªbor ha aumentado en comparaci¨®n con el semestre o a?o anterior, el tipo aplicado ser¨¢ m¨¢s elevado, lo que se traducir¨¢ en cuotas mensuales m¨¢s altas. Por otro lado, si el Eur¨ªbor ha disminuido en el momento de la revisi¨®n, el inter¨¦s se reducir¨¢ y las mensualidades ser¨¢n m¨¢s asequibles.
