Un alba?il le gana a una comunidad de vecinos 15.000 euros tras el impago por ¡°una mala ejecuci¨®n de dos trabajos¡±
En el juicio, los vecinos se defendieron, alegando que el trabajo era deficiente y aseguraron que se encontraron varios desperfectos en las obras de la comunidad.
El juzgado de Primera Instancia e Instrucci¨®n N?2 de Alcorc¨®n ha condenado a una comunidad de vecinos de la localidad a abonar una factura de 15.224 euros a un alba?il, encargado de realizar varios ¡°trabajos de reparaci¨®n en las zonas comunes¡±.
Seg¨²n el presupuesto de 2021, aceptado por todos los vecinos, el trabajador deb¨ªa realizar varios arreglos en algunas zonas comunes de la comunidad. Sin embargo, tras realizarlos, los demandados se negaron a pagarle la tarifa acordada.
El alba?il decidi¨® entonces elevar el caso ante los tribunales, exigiendo que se le abonasen los m¨¢s de 15.000 euros que hab¨ªan sido acordados entre ambas partes antes de que se iniciasen los trabajos de reparaci¨®n.
Los vecinos, por su parte, se defendieron alegando que el trabajo era deficiente y aseguraron que se encontraron varios desperfectos, concretamente la ¡°eliminaci¨®n de juntas de dilataci¨®n del patio¡±, as¨ª como la ¡°eliminaci¨®n y cegado de rejillas y sumidero de evacuaci¨®n de agua¡±.
¡°La parte demandada se opone a la demanda interpuesta alegando sustancialmente una mala ejecuci¨®n de dos trabajos realizados por la actora¡±, aclara la sentencia 19/2025.
Tras la revisi¨®n pericial, se estim¨® que no se encontraron se?ales claras que mostraran una degradaci¨®n del inmueble como consecuencia del trabajo realizado por el alba?il, como humedades o la inejecuci¨®n de la obra.
Una obra anterior
As¨ª mismo, el tribunal explic¨® que el impago de la factura no puede justificarse por la reclamaci¨®n de los trabajos, asegurando que estos da?os hab¨ªan sido producidos por un trabajo anterior en la comunidad.
¡°No cabe justificar el impago de la factura reclamada en la presente demanda por los trabajos realizados en la Comunidad bas¨¢ndose en la mala ejecuci¨®n de unos trabajos realizados en otra ¨¦poca. Los cuales no consta que fueran reclamados¡±, explic¨® el tribunal.
En consecuencia, la comunidad de vecinos deber¨¢ pagar la totalidad de los 15.224 euros acordados con el alba?il, en los que se incluyen los intereses legales y los costes procesales derivados del juicio.
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