Aviso de un experto con el mensaje que est¨¢ apareciendo en la Renta de miles de espa?oles: ¡°No tributa como tal¡±
Acerca del apartado ¡°titulares (herederos) de inmuebles urbanos¡±, el usuario de TikTok @tu_blog_fiscal expuso que se trata de una interpretaci¨®n de la AEAT sobre los datos fiscales que posee.
Los contribuyentes se encuentran en plazo de presentar la Declaraci¨®n de la Renta de 2024, hasta el pr¨®ximo 30 de junio, d¨ªa l¨ªmite para declarar ante el fisco los ingresos correspondientes al ejercicio fiscal anterior. Sin embargo, son muchos los aspectos a tener en cuenta para evitar errores en su confecci¨®n.
Uno de ellos sobre los que informa la Agencia Tributaria es el apartado de ¡°titulares (herederos) de inmuebles urbanos¡±. Este mensaje, que figura en los datos fiscales, puede dar a entender que hayamos heredado un inmueble, aunque en la pr¨¢ctica no se trate de la situaci¨®n. Con el fin de evitar confusiones, se pronunci¨® el experto fiscal y usuario de TikTok (@tu_blog_fiscal) para aclarar las dudas sobre este apartado.
¡°Lo que te viene a decir es que la AEAT, con los datos que tiene, deduce que se ha heredado una propiedad y que tienes que declarar todos los rendimientos afectos a ese inmueble¡±, dijo en primer lugar, aunque mencion¨® posteriormente la l¨ªnea a seguir para aquellas personas que les aparezca ese mensaje. Primero, hacer caso omiso del mensaje, siempre que no se haya heredado ning¨²n inmueble urbano.
@tu_blog_fiscal Hacienda en vez de ayudarte, te l¨ªa m¨¢s. #renta #inmueble #declaracion #herencia
? sonido original - FISCALIDAD PARA TODOS
De hecho, el experto apunt¨® que, en caso de que un contribuyente tenga un inmueble heredado o comprado, aparece un apartado en los datos fiscales que no es ese. En ¨¦l, aparece la calle del inmueble, as¨ª como el porcentaje de la propiedad que se posee y otras cuestiones. ¡°Si todos los imuebles que tienes est¨¢n en ese apartado, no hag¨¢is en absoluto caso a esto¡±.
¡°Depender¨¢ del uso que le des al inmueble¡±
No es el ¨²nico aspecto a tener en cuenta. En segundo t¨¦rmino, y m¨¢s importante, el experto expres¨® que el hecho de recibir un inmueble en herencia ¡°no significa que tenga que tributar en la Declaraci¨®n de la Renta¡±. En caso de heredar un inmueble, el impuesto que se paga es el de Sucesiones y Donaciones, mientras que en la Declaraci¨®n, ¡°depender¨¢ del uso que le des al inmueble¡±, seg¨²n coment¨®
Sobre los casos en los que se tributar¨ªa, se encuentran algunos como si el inmueble heredado no es la vivienda habitual. ¡°Tributar¨ªas un 1,1% o un 2% sobre el valor catastral¡±, mientras que si est¨¢ en alquiler, lo har¨¢ por los rendimientos obtenidos de ese alquiler.
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